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Trabajo: Leasing



















¿QUE ES EL LISING?



Es un arriendo y sirve para denominar a una operación de financiamiento demáquinas, viviendas u otros bienes. Esta consiste en un contrato de arriendo de equipos mobiliarios (vehículos) e inmobiliarios (oficinas)
Las normas referidas a este tipo de operaciones indican quelas instituciones financieras podrán celebrar contratos de leasing que consistan en la prestación de un servicio financiero equivalente al financiamiento a más de un año plazo para la compra de bienesde capital (bienes raíces, maquinarias, equipos, etc.), viviendas y bienes muebles durables susceptibles de ser arrendados
La diferencia del leasing con otros sistemas como los créditos comerciales olos créditos con hipoteca sobre el bien que se compra, es que la empresa que se dedica al leasing hace la adquisición a su nombre y luego la deja en arriendo a un tercero. Si éste deja de cumplir suparte del contrato, es decir, pagar su arriendo, el bien deja de ser arrendado y vuelve a la empresa de leasing o banco.
Tipos de Leasing

Leasing financiero

También conocido como “arrendamientofinanciero” o “arrendamiento con opción a compra”, es un contrato mercantil que celebra una empresa locadora (arrendadora) para el uso de un bien mueble o inmueble por la arrendataria, a cambio depagos periódicos que pueden ser por adelantado o al vencimiento y con opción a favor de la arrendataria para comprar dichos bienes por un valor previamente pactado

Mediante este contrato de leasingfinanciero, la empresa arrendadora, banco o sociedad financiera, adquiere de un tercero determinados bienes que otra empresa ha elegido con anterioridad, habiéndose acordado previamente el precio y laforma de pago.

La empresa arrendadora entrega el bien para su uso durante un tiempo establecido, llamado periodo irrevocable, que generalmente coincide con la vida útil probable del activo,...