Implementación De Las Niif - Nic 40 Propiedades De Inversión Y Su Aplicabilidad Según Las Normas Contables En Colombia Magda Yisela Maya Lanzziano Universidad Popular Del Cesar Facultad De Ciencias Administrativas,

Implementación de las NIIF - NIC 40 Propiedades de Inversión y su Aplicabilidad Según las Normas Contables en Colombia







Magda Yisela Maya Lanzziano









UNIVERSIDAD POPULAR DEL CESAR
Facultad de Ciencias Administrativas, Contables y Económicas
DIPLOMADO NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACION FINANCIERA
23 DE NOVIEMBRE DE 2012
VALLEDUPAR

RESUMEN

Losorganismos emisores y Reguladores: niff y nic, participan en la estandarización contable. La nic 40 busca el tratamiento contable de las propiedades de inversión y las exigencias de revelación de información correspondientes. Y el estándar permite a las entidades elegir un modelo de valor razonable o un modelo de costo. Una propiedad de inversión debe generar flujos de efectivo en gran parteindependientes de los demás activos que posea la entidad. Propiedades de inversión son propiedades (terrenos o edificios, considerados en su totalidad o en parte, o ambos) que se tienen (por parte del dueño o por parte del arrendatario que haya acordado un arrendamiento financiero) para obtener rentas, plusvalías o ambas.
Palabras claves: estandarización, valor razonable, propiedadesABSTRACT

The issuing and Regulators: nic niff and participate in accounting standardization. IAS 40 seeks the accounting treatment for investment property and requirements for disclosure. And the standard permits entities to choose fair value model or a cost model. An investment property should generate cash flows largely independent of other assets held by the entity. Investment propertyis property (land or buildings, taken as a whole or in part, or both) held (by the owner or by the lessee under a finance lease) to earn rentals or for capital appreciation or both.
Key words: Standardization, fair value, properties














IMPLEMENTACIÓN DE LAS NIIF - NIC 40 PROPIEDADES DE INVERSIÓN Y SU APLICABILIDAD SEGÚN LAS NORMAS CONTABLES EN COLOMBIA.Actualmente, nos enfrentamos a un mundo exigente, donde necesitamos tener un lenguaje común de los negocios, participar en la internacionalización económica y la estandarización contable, tener presentación y divulgación de los estados financieros, para las empresas y los usuarios de la información; para lo cual existe la necesidad, de prepararnos y entrar en un proceso de “convergencia contableinternacional”, que simultáneamente nos obliga a competir y a estar al nivel de todos estos países que ya vienen implementando las NIFF.

Las Normas Internacionales de Contabilidad, también denominadas: NIC, son un conjunto de postulados generales de Contabilidad, que tienen como fin estandarizar a nivel mundial las normas con las que cada país, entiéndase sus empresas, lleva la Contabilidad. Dichasnormas, fueron creadas por el International Accounting Standards Committee, IASC, organismo que fue conformado en 1973 por profesionales de Contabilidad representantes de países como: Alemania, Australia, Canadá, Francia, Países Bajos, Japón, México, Reino Unido/Irlanda y Estados Unidos. Sustituyendo el antiguo IASC en la emisión de normas contables. En abril de 2001 fue creado el IASB,International Accounting Standards Board, a través de una reestructura que tuvo. Desde el año 2001, el IASB es el único organismo profesional que se encarga de emitir las NIC-NIIF.

Es necesario y pertinente hacer una aclaración sobre el paso de NIC a NIIF. Como actualmente el IASB es el organismo que emite las normas del IASC, cumple con la tarea de emitir las Normas Internacionales de InformaciónFinanciera –NIIF-, término que incluye además a las NIC y a sus interpretaciones: SIC . Esto, porque según resolución del mismo IASB, todas las normas e interpretaciones que había emitido el IASC quedarían en marcha hasta que fueran retiradas por decisión del IASB o porque éste emitiera una nueva NIIF que remplazará una NIC. Por eso hoy en día se les denomina NIIF y en algunas ocasiones para no dejar...