informe compendio servidumbre






COMPENDIO NORMATIVO

SERVIDUMBRES
(PARTE PERTINENTE)

Servidumbre para actividades no esenciales
Servidumbre para la prestación de servicios públicos





17 de diciembre 2013








SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE BIENES ESTATALES
DIRECCION DE NORMAS Y REGISTROS





INDICE



I. REGULACION CIVIL DEL DERECHO DE SERVIDUMBRE 3

Código Civil (25-07-84) 3II.REGULACIÓN ADMINISTRATIVA PARA LA CONSTITUCIÓN DEL DERECHO DE SERVIDUMBRE 5

Decreto Supremo Nº 054-2013-PCM (16-05-2013) Ejecución de procedimientos administrativos 5
Decreto Supremo Nº 060-2013-PCM (25-05-2013) Impulsar proyectos de inversión pública y privada 11

III.LEYES ESPECIALES QUE REGULAN EL DERECHO DE SERVIDUMBRE PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PÚBLICOS 16

3.1 SECTORENERGÍA Y MINAS 16

Decreto Ley Nº 25844 (19-11-1992) Ley de Concesiones Eléctricas 16
Decreto Supremo Nº 009-93-EM (25-02-1993) Reglamento de la Ley de Concesiones Eléctricas 20

Ley Nº 28749 (01-06-2006) Ley General de Electrificación Rural 25
Decreto Supremo Nº 025-2007-EM (03-05-2007) Reglamento Ley General de Electrificación Rural. 26

Decreto Supremo Nº 032-2004-EM (21-08-2004)Reglamento actividades de Hidrocarburos 31
Decreto Supremo Nº 042-2005-EM (14-10-2005) Ley Orgánica de Hidrocarburos 36
Decreto Supremo Nº 081-2007-EM (22-11-2007) Reglamento de Transporte de Hidrocarburos por Ductos 37
Decreto Supremo Nº 040-2008-EM (22-07-2008) Reglamento Distribución de Gas Natural por Red de Ductos 43

3.2 SECTOR TRANSPORTES Y TELECOMUNICACIONES 47

Decreto Supremo Nº 013-93-TCC(06-05-1993) Ley de Telecomunicaciones 47
Decreto Supremo Nº 005-2006-MTC (22-01-2006) Reglamento Servidumbres Forzosas 48

3.3 SECTOR VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO 54

Ley Nº 26338 (24-07-1994) Ley General de Saneamiento 54
Decreto Supremo Nº 023-2005-VIVIENDA (01-12-2005) Reglamento de la Ley Saneamiento 55

3.4 SECTOR AGRICULTURA 57

Ley Nº 29338 (31-03-2009) – Ley de RecursosHídricos 57
Decreto Supremo Nº 001-2010-AG (24-03-2010) Reglamento de la Ley de Recursos Hídricos 58




I. REGULACION CIVIL DEL DERECHO DE SERVIDUMBRE

Decreto Legislativo Nº 295 – Código Civil (25-07-84, vigente a partir del 14-11-1984) Extracto normativo
“(…)
TITULO VI
Servidumbres

Servidumbre legal y convencional
Artículo 1035.- La ley o el propietario de un predio puedeimponerle gravámenes en beneficio de otro que den derecho al dueño del predio dominante para practicar ciertos actos de uso del predio sirviente o para impedir al dueño de éste el ejercicio de alguno de sus derechos.

Características de la servidumbre
Artículo 1036.- Las servidumbres son inseparables de ambos predios. Sólo pueden trasmitirse con ellos y subsisten cualquiera sea su propietario.Perpetuidad de la servidumbre
Artículo 1037.- Las servidumbres son perpetuas, salvo disposición legal o pacto contrario.

Indivisibilidad de la servidumbre
Artículo 1038.- Las servidumbres son indivisibles. Por consiguiente, la servidumbre se debe entera a cada uno de los dueños del predio dominante y por cada uno de los del sirviente.

División del predio dominante
Artículo 1039.- Siel predio dominante se divide, la servidumbre subsiste en favor de los adjudicatarios que la necesiten, pero sin exceder el gravamen del predio sirviente.

Servidumbres aparentes
Artículo 1040.- Sólo las servidumbres aparentes pueden adquirirse por prescripción, mediante la posesión continua durante cinco años con justo título y buena fe o durante diez años sin estos requisitos.

Constituciónde servidumbre por el usufructuario
Artículo 1041.- El usufructuario puede constituir servidumbres por el plazo del usufructo, con conocimiento del propietario.

Servidumbre de predio sujeto a copropiedad
Artículo 1042.- El predio sujeto a copropiedad sólo puede ser gravado con servidumbres si prestan su asentimiento todos los copropietarios. Si hubiere copropietarios incapaces, se...