ingeniero civil

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : SUB DIVISION DE LOTES DE USO RESIDENCIAL
VACACIONAL PREDIO PLAYA PROMUVI “LOS ARENALES”
PROPIETARIO : MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA
UBICACIÓN : DISTRITO : SAMA -LAS YARAS
PROVINCIA : TACNA
REGION : TACNA
FECHA : Tacna, Junio del 2010.

1.0 GENERALIDADES :
La presente Memoria Descriptiva se refiere a la Sub Division de lotes de unterreno urbano de propiedad de la Municipalidad Provincial de Tacna.

2.0 UBICACIÓN :
El predio se encuentra ubicado frente a la carretera costanera en el Distrito de Sama, Provincia y Region de tacna, inscrito dentro de la Ficha Nº 34101 a independizar.

3.0 MEDIDAS Y COLINDANCIAS :
POR EL NORTE : Colinda con terrenos de propiedad Municipal, en línea recta
de 01 tramo de 307.80 ml.
POR ELESTE : Colinda con la Carretera Costanera, en línea recta de 01 tramo de 510.16 ml.
POR EL OESTE : Colinda con terrenos de propiedad privada, en línea
quebrada de 03 tramos de 387.85 ml., 88.93 ml, 122.30 ml.
POR EL SUR : Colinda con terrenos de propiedad privada, en línea recta
de 01 tramo de 396.73 ml.

4.0 AREA Y PERIMETRO (del terreno)
La poligonal antes descrita encierra un áreade 167,902.83 m2 y un perímetro de 1,813.77 ml.

5.0 DE LA SUB DIVISION DE LOTES :

En planteamiento urbano se tiene un total de 358 lotes distribuidos en 19 manzanas. Con lotes típicos con frente de 8.00 ml. y lado de 20.00 ml. con un área de 160.00 m2 en lotes regulares; y otros lotes con medidas variables que se detallan mas adelante por la conformación de manzanas.

El área lotizable esde 76,753.65 m2. que equivale al 45.71 % del Área total del terreno.


EQUIPAMIENTO Y APORTES:
Se han consignado las áreas de aportes siguientes: 02 que corresponden al aporte Recreación con un 2.96 %; 03 que corresponde al aporte Serpar con un 1.93 %; 02 que corresponde al aporte Serv. Complementarios con un 12.67 %; como también un área cedida a circulación y vías en un 49.39 % distribuidode la siguiente manera:



SISTEMA VIAL:
Las vías han sido diseñadas de conformidad con lo establecido en el Reglamento Nacional de Construcciones y el Plan Director Actualizado de la Ciudad de Tacna; teniendo Vías de 1er. Orden con una sección de 25.00 ml; Vías colectoras de 2do. Orden con una sección de 15.00 y 12.00 ml.







6.0 DEL MANZANEO Y LOTIZACION :


MANZANA “01”:.Tiene un área total de 4480.00 m2 y está conformada por 28 LOTES.

LOTE Nº 01
Frente : En línea recta de 8.00 ml. colinda con la calle A.
Derecha : En línea recta de 20.00 ml. colinda con la Calle 7 de Junio
Izquierda : En línea recta de 20.00 ml. colinda con el lote Nº 02
Fondo : En línea recta de 8.00 ml. colinda con el lote Nº 28. Mz 01
Area : 160.00 m2.
Perímetro : 56.00 ml.LOTE Nº 02
Frente : En línea recta de 8.00 ml. colinda con la calle A.
Derecha : En línea recta de 20.00 ml. colinda con el lote Nº 01 Mz 01
Izquierda : En línea recta de 20.00 ml. colinda con el lote Nº 03 Mz 01
Fondo : En línea recta de 8.00 ml. colinda con el lote Nº 27. Mz 01
Area : 160.00 m2.
Perímetro : 56.00 ml.

LOTE Nº 03
Frente : En línea recta de 8.00 ml. colinda con lacalle A.
Derecha : En línea recta de 20.00 ml. colinda con el lote Nº 02 Mz 01
Izquierda : En línea recta de 20.00 ml. colinda con el lote Nº 04 Mz 01
Fondo : En línea recta de 8.00 ml. colinda con el lote Nº 26. Mz 01
Area : 160.00 m2.
Perímetro : 56.00 ml.

LOTE Nº 04
Frente : En línea recta de 8.00 ml. colinda con la calle A.
Derecha : En línea recta de 20.00 ml. colinda con el loteNº 03 Mz 01
Izquierda : En línea recta de 20.00 ml. colinda con el lote Nº 05 Mz 01
Fondo : En línea recta de 8.00 ml. colinda con el lote Nº 25. Mz 01
Area : 160.00 m2.
Perímetro : 56.00 ml.

LOTE Nº 05
Frente : En línea recta de 8.00 ml. colinda con la calle A.
Derecha : En línea recta de 20.00 ml. colinda con el lote Nº 04 Mz 01
Izquierda : En línea recta de 20.00 ml. colinda...