Ingeniero civil

CODIGO DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

PROGRAMA DE ASISTENCIA TECNICA A LAS MUNICIPALIDADES ECUATORIANAS

FORTALECIMIENTO DE LA CAPACIDAD INSTITUCIONAL MUNICIPAL

COMPILACION DE LAS NORMAS TECNICAS GENERALES EXISTENTES EN EL PAIS

ADAPTACION AL MUNICIPIOS DE SALCEDO

SAN MIGUEL-ECUADOR 2.000

PRESENTACION

El presente Código de Arquitectura y Urbanismo, es el resultado de lacompilación de las Normas Técnicas generales contenidas en el Código de Edificaciones: Propuesta de Normas Técnicas para la Edificación de la autoría del Arquitecto Gonzalo Darquea S. y de las Normas Urbanísticas del Distrito Metropolitano de Quito, como parte del Proceso de Modernización y Descentralización del Estado Ecuatoriano. Se pretende que a través de la aplicación del presente instrumento,que busca mejorar la atención a la Comunidad, se oriente y facilite la gestión de las Unidades y/o Departamentos de Planificación y Obras Públicas de las Municipalidades del País.

Este documento forma parte del Programa de Fortalecimiento de la Capacidad Institucional Municipal, con miras a enfrentar los retos del Tercer Milenio a través de una Democracia Participativa Local, que justifique ysustente la racionalización y optimización del gasto público.
La adaptación de este código se lo hace a las actividades administrativas de la Ilustre Municipalidad de Salcedo, producto de los diagnósticos del Plan Estratégico Participativo

INDICE

CODIGO DE EDIFICACIONES
PRESENTACION

CAPITULO I

TRAMITES Y PROCEDIMIENTOS MUNICIPALES

SECCION PRIMERA
DISPOSICIONES GENERALES

ART. 1ALCANCE
AMBITO
ART. 2 FACULTADES
SUJECION
ART. 3 VIGENCIA
ART. 4 REFORMAS
ART. 5 TERMINOLOGIA

SECCION SEGUNDA
DE LOS PROFESIONALES

ART. 6 REQUISITOS PAR A CALIFICACION DE PROFESIONALES EN EL MUNICIPIO
ART. 7 COMPETENCIA DE LOS PROFESIONALES
ART. 8 FIRMAS EN LOS PLANOS
ART. 9 CASOS ESPECIALES
ART. 10 RESPOSABILIDAD DEL DIRECTOR DE OBRASECCION TERCERA
APROBACION DE PLANOS

ART. 11 REVISION DE PLANOS
ART. 12 TIEMPO DE VALIDEZ DE LOS DOCUMENTOS
ART. 13 REQUISITOS PARA TRAMITES DE APROBACION DE PLANOS
ART. 14 DIMENSIONES DE LAMINAS
ART. 15 PLEGADO DE LAMINAS
ART. 16 DIMENSIONES DE CARPETAS
ART. 17 CUADRO DE TITULOS Y SELLOS DE APROBACION
ART. 18 CONTENIDO MINIMO DE LOS PROYECTOS
A) PLANO DEUBICACIÓN
B) PLANO DE IMPLANTACION
C) CUADRO DE AREAS
D) PLANTAS
E) CORTE
F) FACHADAS
G) PLANOS DE INSTALACION
H) PLANOS ESTRUCTURALES
I) MEMORIA DESCRIPTIVA
J) ESCALAS
ART. 19 PROYECTOS DE AUMENTOS O MODIFICACIONES
ART. 20 PLAZO DE APROBACION DE PLANOS
ART. 21 PLANOS RECHAZADOS
ART. 22 IMPUESTOS Y GARANTIAS
ART.23 MODIFICACIONES EN PLANOS APROBADOS ANTES DE LA CONSTRUCCION
ART. 24 MODIFICACIONES EN PLANOS APROBADOS DURANTE LA CONSTRUCCION
ART. 25 CONSULTA DE ANTEPROYECTOS

SECCION CUARTA
PERMISOS DE CONSTRUCCION

ART. 26 PERMISOS DE CONSTRUCCION
ART. 27 REQUISITO PARA TRAMITE DE PERMISO DE CONSTRUCCION
ART. 28 ESTUDIO DE SISTEMA DE EXCAVACION
ART. 29 INSPECCION A LACIMENTACION
ART. 30 PERMISO DE VARIOS TRABAJOS
ART. 31 OBRAS QUE NO REQUIEREN DE PERMISO DE CONSTRUCCION ART.32 PLAZO DE EXPEDICION DE PERMISOS DE CONSTRUCCION
ART.33 LIMITE DE VALIDEZ DE LOS PERMISOS
ART.34 PERMISOS ANTERIORES A LA VIGENCIA DEL CODIGO
ART..35 ALCANCELEGALDE PLANOS Y PERMISOS
ART. 36 REVOCATORIA DE LA APROBACION DE PLANOS Y PERMISOS DE CONSTRUCCION
ART. 37EDIFICIOS DE VALOR ARTISTICO E/O HISTORICO

SECCION QUINTA
INSPECCIONES A LAS CONSTRUCCIONES

ART. 38 COMPETENCIA
ART. 39 CONFORMIDAD DE LAS OBRAS CON LOS PLANOS
ART. 40 CANCELACION DE PERMISOS
ART. 41 INSPECCIONES A LAS OBRAS
ART. 42 INFRACCIONES AL CODIGO
ART. 43 INSPECCIONES PARCIALES
ART. 44 INSPECCION FINAL
ART. 45 MODIFICACIONES PARA LA INSPECCION FINAL
ART....