Ingeniero + gerente

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Funciones y Objetivos 2010

Juan Manuel Pinto Alfaro

FUNCIONES

1.- Organizar, realizar y efectuar tramites de Saneamiento del proyecto Carmela y Proyecto de Oficinas; realizando un cuadro de cronograma para realizar un seguimiento a estos.

2.- Realizar ratios para tiempos de dibujo, tiempos de metrado y presupuestos.

3.- Realizar ratios de todos los componentes de los estudios dePrefactibilidad.

4.- Analizar las condicionantes para poder generar un sistema Productivo en las obras de Construcción.

5.- Realizar un análisis de los Procesos en obra en coordinación con el staff de la oficina.

6.- Coordinar con el staff de la empresa para ver niveles de productividad en la construcción de Carmela y Business Travel.

7.- Realizar un análisis para lograr una descripciónde las principales causas de pérdidas en Danae, y poder evitarlas o minimizarlas en los proyectos siguientes.

8.- Analizar cual es el mejor sistema de control de obra, para lograr máximos rendimientos.

OBJETIVOS

1.- Concluir con el saneamiento legal del proyecto Carmela y Business Travel Center.

2.- Lograr optimizar los tiempos para los trabajos.

3.- Lograr optimizar los estudios dePrefactibilidad en calidad/vs. tiempo.

4.- Generar un sistema productivo para las obras que garantice la culminación con todas las características preestablecidas.

5.- Optimizar los Procesos en obra.

6.- Lograr el mayor nivel de productividad en obra.

7.- Eliminar la cantidad de pérdidas en obra.

8.- Lograr tener un control adecuado en obra, con máximos rendimientos.

Carta Nº05-09-2567-01 / UNOPS – CM

Surco, 15 de septiembre de 2005

Señores:
UNOPS
Oficina de Servicios para Proyectos de las Naciones Unidas

Presente.-

Atn. : Sr. Jorge Gilligan

Gerente Señor de Proyectos

Jefe UNOPS - Lima

Ref. : Entrega De Propuesta Técnico – Económica Por Elaboración deExpediente Técnico de la Intendencia de Aduanas de Mollendo.

Señores.-
sirva la presente para hacerles llegar nuestra propuesta técnico – económica por la elaboración del expediente técnico para la intendencia de aduanas de mollendo.

La propuesta incluye un informe de la situación encontrada en el local.

Sin otro particular, quedamos de Uds.

Atentamente,

C:\Documentos Proyectos 2Parte\Oficina\Nueva carpeta\5I25701P Proy Intendencia Mollendo 109.doc

INFORME PRELIMINAR DE VISITA DE CAMPO

ZONA SUR
“MOLLENDO - AREQUIPA”

Lugar : Intendencia de Mollendo
Fecha : 07 setiembreseptiembre 2005
Coordinador por SunatSUNAT Lima : Sr. Nacsser Saca
Ingº Iván Álvarez
Coordinador por SunatSUNAT Arequipa : Srta. Patricia Chávez
Empresa Consultora : Corporación Mística S.A.C.Representantes : Ingº Edgard Trillo Cortez

ESTADO ACTUAL

La Intendencia de Aduanas de Mollendo cuenta con 2 locales, el primero de los cuales está ubicado en el Centro Histórico de la provincia, con un área aproximada de 450.00 m2 construidos. , cuya La fachada es considerada como edificación de valor histórico, por lo que el trabajo sobre este local deberá responder a conservarla en sutotalidad, lo que noNO impide que se pueda trabajar interiormente, dependiendo del estado de conservación y de los resultados que arrojen los estudios de edificación respectivos.

El segundo local es un terreno ubicado en la Carretera Mollendo Mejía, s/n - Urb. Túpac Amaru, con un área de 11,000.00 m2 aproximadamente, en el que encontramos una construcción de material noble de 400.00 m2aproximadamente la cual debe evaluarse estructuralmente para determinar su aprovechamiento e integración a un proyecto nuevo o desestimar su utilización.

EL (LOCAL ACTUAL)

El local de la Intendencia de Aduanas de Mollendo está ubicado en la Plaza Grau s/nNº 240, Cercado de provincia de Mollendo, Arequipa.
ESTADO ACTUAL
(NUEVO LOCALTERRENO)

El local de la Intendencia de Aduanas de Mollendo está...
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