Inscripción estatal de contribuyentes

LA EMPRESA CONSTRUCTORA
UNA APROXIMACIÓN A SU ADMINISTRACIÓN, CONTROLES CONTABLES E IMPLICACIONES FISCALES

Martha Elba Palos Sosa Eduardo Méndez Aguilar

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I N D I C E PROLOGO UNIDAD 1 GENERALIDADES 1.1. Concepto 1.2. Tipos de Obra 1.3. Antecedentes de la construcción en México 1.4. La tecnología en la Industria de la Construcción UNIDAD 2 CONTROLES ADMINISTRATIVOS 2.1. Tipos deContratos de Obra 2.2. Conceptos más comunes 2.3. Organización 2.4. Organigrama 2.4.1. Descripciones de puestos tipo 2.5. Control de presupuestos 2.6. Tecnologías de la Información 2.6.1. Software más común en el manejo administrativo 2.6.1.1. Nóminas 2.6.1.2. Cuentas por cobrar, pagar e inventarios 2.6.1.3. Sistemas de Contabilidad 2.6.1.4. Costos Unitarios 2.6.1.5. Otros UNIDAD 3 CONTROLES CONTABLES3.1. Introducción 3.2. Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados 3.3. Catálogo de Cuentas 3.4. Cuentas Especiales 3.5. Guía Contabilizadora 3.6. Caso Práctico 3.6.1. Planteamiento 3.6.2. Registro Diario 3.6.3. Registro Esquemas de Mayor 3.6.4. Balanza de Comprobación 3.6.4. Estados Financieros 3.6.5. Formatos de Pagos UNIDAD 4 IMPLICACIONES FISCALES 4 4 4 7 11 13 13 14 17 18 19 26 27 27 2729 31 33 34 36 36 37 48 52 56 58 59 63 69 71 76 78 88 2

4.1. Ley del Impuesto sobre la Renta 4.1.1. Antecedentes 4.1.2. Ingresos 4.1.2.1. Acumulación a) Normatividad General b) Normatividad Específica 4.1.2.2. Ingresos por anticipos 4.1.2.3. Caso Práctico 4.1.3. Deducciones a) Normatividad Específica 4.1.3.1. Deducción de costos estimados 4.1.3.2. Caso práctico de costos estimados 4.1.4.Estímulos a Fideicomisos para la construcción o adquisición de inmuebles 4.1.5. De los Requisitos de los Comprobantes Fiscales 4.2. Ley del Impuesto al Valor Agregado 4.2.1. Antecedentes 4.2.2. Elementos del Impuesto a) Objeto b) Sujetos c) Base d) Tasa 4.2.3. Retenciones 4.2.4. Consumación del hecho generador 4.2.5. Acreditamiento 4.2.5.1. Casos prácticos 4.2.6. Cálculo del impuesto 4.2.7. Caso prácticosaldos a favor 4.2.8. De la Enajenación 4.2.9. De la Prestación de Servicios 4.2.10 Del Uso o Goce Temporal de Bienes 4.2.11 De las Obligaciones de los Contribuyentes 4.3. Ley del Seguro Social 4.3.1. Antecedentes 4.3.2. Disposiciones Reglamentarias 4.3.3. Sujetos 4.3.4. Obligaciones 4.3.5. Integración del Capital Constitutivo ANEXOS 1. Formatos de Contratos a) De Obra a Precio Alzados b) Poradministración de Obra c) De Obra a Precios Unitarios d) Individual de Trabajo por Obra Determinada e) Comodato

88 88 105 106 106 107 108 109 111 111 113 117 120 124 129 129 130 130 130 131 132 134 136 138 140 142 143 144 146 148 149 150 150 153 153 154 158 161 161 163 173 182 187 191 3

f) Asociación en Participación g) Prestación de Servicios Profesionales 2. Formato de Estimación de Obra193 200 204

204 3. Ley de Adquisiciones y Obras Públicas a) Disposiciones Reglamentarias 219 b) Asignación de Obra 227 c) Proceso de Licitación, Adjudicación y Construcción de Obra 227 d) Etapas del Proceso de Licitación y Adjudicación de Obra 238 e) Etapas del Proceso de Construcción y Finiquito de Obra 226

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UNIDAD 1 GENERALIDADES

1.1. CONCEPTO La palabra construcción se deriva dellatín constructio-onis, que significa acción y efecto de construir. Según el diccionario de la Real Academia Española construir es fabricar, edificar, hacer de nueva planta una obra de arquitectura o ingeniería un monumento o en general cualquier obra pública.1 Obra.- Todo objeto producido o transformado por algún agente, lo mismo que cualquier edificio en construcción, a cuyo término será unaobra terminada, lo relativo a la reconstrucción, mantenimiento, conservación, modificación y demolición de inmuebles que puede ser pública o particular. Se conocen como obras públicas las de uso y aprovechamiento generales, como caminos, puentes, presas, puertos aéreos y marítimos, canales de riego y de navegación, pozos de agua y petróleos, desecación de pantanos y saneamiento de terrenos,...