Juicio sumario

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
DEL DISTRITO JUDICIAL DEL CENTRO
P R E S E N T E

Rodrigo Gonzalez, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase notificaciones en las oficinas ubicadas en la Privada de Geranios número 106 Interior 16, Colonia Reforma, Oaxaca y autorizando para tales efectos a los Lic. Miriam Leticia Cortes Ortiz y Héctor Vazconcelos Ramos enforma indistinta, así como para recoger todo tipo de documentación en mi nombre y representación e imponerse a los presentes autos; ante Usted, con el debido respeto, comparezco para exponer:

Por medio del presente ocurso y en la Vía Sumaria  Civil y ejercitando la acción de cumplimiento de contrato y otorgamiento de forma prevista en la Fracción III del artículo 424 del Código deProcedimientos Civiles del Estado de Oaxaca, vengo a demandar al Director General de la Comisión Estatal de la Vivienda de Oaxaca denominada anteriormente Instituto de Vivienda del Estado de Oaxaca, quién tiene su domicilio  para oír y recibir notificaciones en el Piso número 4 del Edificio "E" Ricardo Flores Magon del Centro Administrativo del Poder Ejecutivo y Judicial "General. Porfirio Díaz", Soldadode la Patria. Ubicado en Avenida Gerardo Pandal Graff No. 1, Reyes Mantecon, San Bartolo Coyotepec, Oaxaca. CP. 71257, de quien reclamo las siguientes:

PRESTACIONES

a).- El cumplimiento del Contrato de Promesa de Compraventa de fecha siete de abril del año de mil novecientos noventa y siete, celebrado entre la hoy demandada y el suscrito.

b).- La elevación a escritura pública dedicho contrato de promesa de compraventa.

c).- El pago de los daños y perjuicios que se me hayan ocasionado y que se me ocasionen en el futuro con motivo de la falta de otorgamiento de forma en que ha incurrido  ilícitamente el vendedor

d).- El pago de los gastos y costas que se causen con motivo del presente juicio.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones dederecho:

H E C H O S :

1.- Con fecha siete de abril de mil novecientos noventa y siete, celebre un contrato de promesa de compraventa con el Instituto de Vivienda del Estado de Oaxaca –actualmente denominada Comisión Estatal de la Vivienda de Oaxaca – representado en ese entonces por el Licenciado Francisco Felipe Ángel Villarreal quien fungía como Director General de dicha institución,en dicho contrato se realizo la compraventa de el lote marcado con el número uno de la manzana número treinta y nsanta Cruz itundujia ubicado en la Calle Plumbago Sección “H” del Fraccionamiento la Crucecita, mismo que tiene una superficie de 719.71 M2 (setecientos diecinueve punto setenta y un metros cuadrados), con las siguientes medidas y colindancias

AL NORTE: EN 40.00 MTS., CONPROPIEDAD PRIVADA.
AL SUR: EN 25.00 MTS., CON CALLE PLUMBAGO.
AL ORIENTE: EN 04.00MTS. CON CALLE JAZMIN.
AL SURESTE: EN 23.57 MTS., CON LINEA CURVA DE PROLONGACION DE CALLE PLUMBAGO.
AL PONIENTE: EN 19.20 MTS., CON LOTE DOS.

2.- Al celebrarse el Contrato de Promesa de Compraventa (7 de abril de 1997) ambas partes convenimos en que el precio de la compraventa seria por lacantidad de $300,000.00 (TRESCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) acordando que para cubrir el monto total se haría en dos exhibiciones, un primer pago por la cantidad de $270,000.00 (DOSCIENTOS SETENTA MIL PESOS 00/100) y la cantidad restante que equivale a $30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100 M.N) se cubriría al momento de la firma de la escritura correspondiente, CLAUSULA SEGUNDA.

3.- Confecha once de abril de mil novecientos noventa y siete efectué el primer pago por la cantidad de $270,000.00 (DOSCIENTOS SETENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) importe estipulado en la clausula “SEGUNDA” del referido contrato y que demuestro con el recibo número 29791 expedido por el Instituto de Vivienda del Estado de Oaxaca (actualmente Comisión Estatal de la Vivienda de Oaxaca) y que agrego en original a...