JURIDICCION Y COMPETENCIA LOS TRIBUNALES

TESTIMONIO (HIPOTECAS DE MEJORAS 1)
INSTRUMENTO NUMERO TRES (3).- En la Ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, Departamento de Francisco Morazán, siendo las ocho y diez de la mañana (08:10 a.m.), del día dieciséis (16) de enero del año dos mil trece (2013).- Ante mí JUAN ANGEL BENAVIDES PAZ, Notario Público, con carnet de inscripción en el Colegio de Abogados de Honduras NúmeroTres Mil Trescientos Dieciséis (3316), y numero de exequátur Mil Trescientos Cuarenta y Cuatro (1344) de la Corte Suprema de Justicia; con sede Notarial en la doce (12) calle, sexta avenida, diagonal al Edificio Anexo Banco Central de Honduras, en la Ciudad de Comayagüela, Municipio del Distrito Central, departamento de Francisco Morazán; comparecen personalmente la señorita ROSA GERALDINA MARINTURCIOS, Perito Mercantil y Contador Público, mayor de edad, soltera, hondureña, con domicilio para notificaciones y requerimientos en RESIDENCIAL GUAIMURAS, Bloque “H”, Casa 4410 frente a Pacasaen la Ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, quien comparece por sí misma y en lo sucesivo se denominará PRESTATARIA y el señor HÉCTOR MÉNDEZ CÁLIX, Licenciado en Economía, mayor de edad,casado, hondureño, con domicilio para notificaciones y requerimientos en el Barrio El Centro, Avenida Juan Ramón Molina, Primera Calle, Séptima Avenida, en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; quien comparece en su carácter de Gerente y Representante Legal del BANCO CENTRAL DE HONDURAS, nombrado mediante Resolución Número 54-2/2010, emitida por el Directorio del Banco Central deHonduras el doce (12) de febrero de dos mil diez (2010), en adelante llamado “BANCO”, quienes asegurándome hallarse en el pleno ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: CLAUSULA PRIMERA: La señorita ROSA GERALDINA MARIN TURCIOS declara que la Junta Administradora del Plan de Asistencia Social del BANCO CENTRAL DE HONDURAS, organismo creado por Resolución emitida el ocho(8) de mayo de mil novecientos cincuenta y tres (1953) por el Directorio de dicha Institución, en Acta numero setecientos sesenta y tres (763) de la sesión ordinaria celebrada el día siete (7) del mes de enero del dos mil trece (2013), acordó concederle un préstamo por la cantidad de CIENTO NOVENTA Y SEIS MIL LEMPIRAS EXACTOS (L196,000.00), suma que la destinará para realizar mejoras en su casade habitación, valor que recibirá conforme lo dispuesto en el numeral XII) de esta cláusula; préstamo que recibe bajo las siguientes condiciones: I) El plazo es de veinticinco (25) años contados a partir de la fecha; II) La tasa de interés anual capitalizable catorcenalmente que devengará sobre los saldos insolutos es once por ciento (11%). Cuando la Junta Administradora del Plan de AsistenciaSocial del BANCO conceda autorización a la PRESTATARIA para alquilar la casa de habitación hipotecada en esta escritura, es convenido que la tasa de interés pactada será incrementada automáticamente en seis (6) puntos porcentuales sobre la tasa de interés establecida por la Junta Administradora del Plan de Asistencia Social del BANCO, excepto cuando la PRESTATARIA se encuentre en los casos a que serefiere el artículo 28 del mismo Reglamento de Préstamos; III) La amortización del préstamo la hará efectiva en las oficinas del BANCO, en esta ciudad, mediante el pago de cuotas catorcenales y consecutivas de NOVECIENTOS CINCO LEMPIRAS CON NOVENTA Y UN CENTAVOS (L905.91) cada una, cuota que comprende capital, intereses y seguro de desgravamen hipotecario, el cual cesará automáticamentecuando la PRESTATARIA perdiere la calidad de empleada y tenga menos de quince (15) años de laborar para el BANCO; siempre que no adquiera la condición de jubilada o pensionada por el mismo BANCO; la tasa de interés por mora será la tasa de interés pactada en este instrumento mas dos (2) puntos porcentuales, que será aplicada a las cuotas en mora que registre la presente obligación.- Se obliga...