La Accesion

Tema 3
Definición. Es el derecho en virtud del cual el propietario hace suyo todo lo que se una o incorpora a la cosa-natural o artificialmente- en calidad de accesorio y de modo inseparable.
Naturaleza Jurídica
Los Romanistas consideran que toda forma de accesión constituye un modo de adquirir la propiedad; otros autores estiman, en cambio que la accesión es solo una facultad integrante delderecho de propiedad que permite extender el objeto de dicho derecho, y, por último, de acuerdo con la teoría eclética que inspira al vigente código civil italiano, la accesión impropia es una simple facultad inherente a la propiedad que permite a su titular extender su derecho sobre la cosa a los frutos de esta mientras que la accesión propia es un modo originario de adquirir la propiedad.
Sinexaminar el fondo de la cuestión nuestros legisladores la accesión es una facultad integrante del derecho de propiedad como lo demuestra tanto la ubicación de las normas respectivas como el hecho de que la accesión no aparezca mencionada entre los modos de adquirir la propiedad (c.c.art 796). Vía

CASOS
Nuestro Código Civil, regula el derecho de accesión en dos secciones: La primera respectode los bienes inmuebles, y la segunda respecto de los muebles. Sin embargo, en materia inmobiliaria es necesario distinguir entre la accesión natural y la artificial, cada una de las cuales responde a sus propios principios sin que el hecho de referirse ambas a inmuebles se traduzca en normas comunes que puedan contraponerse a las reglas de la accesión mobiliaria.
De allí que sea preferibleagrupar los casos de accesión en tres grupos: 1º accesión natural 2º accesión artificial y 3º accesión en bienes muebles.
GENERALIDADES.
1º La accesión natural en bienes inmuebles implica que una cosa inmueble corporal se una o incorpore en calidad de accesoria, de modo inseparable y por la obra de la naturaleza, a otra cosa ( u otras cosas) que no pertenezcan al propietario de la cosa principal.Queda fuera de su ámbito todo caso en que la unión o incorporación sean fruto de la voluntad humana. Precisamente por ello la reglamentación de la materia no puede tomar en cuenta la buena o mala fe de las personas; el deber de indemnizar los daños y perjuicios que pudieran haberse causado, y el propietario de la cosa principal no queda obligado a pagar nada a cambio de lo que adquiere.
2º Ennuestro derecho los únicos verdaderos casos de accesión natural en bienes inmuebles regulados por la ley son los cuatros casos clásicos romanos de accesión en virtud de las aguas: Aluvión, Avulsión, mutación de cause y formación de islas.
Es cierto que nuestro legislador ha regulado a propósito de la accesión el caso de que los animales de un vivero pasen a otro perteneciente a otro dueño, tantosi el hecho se debe al acto de éste como si es independiente de su voluntad (c.c. art 570)
Pero en ninguna de esas hipótesis existe un verdadero caso de accesión –artificial o natural- puesto que las cosas unidas o incorporadas son separables.
En realidad se trata de un caso análogo al de los enjambres de abejas y animales domésticos que pasan del fundo de su propietario a otro distinto, yque si bien autores franceses califican de accesión, nuestro legislador ha regulado fuera del marco de esta institución (c.c. art, 799) aunque la diferencia de tratamiento legislativo se explique por el hecho de que los animales de viveros son inmuebles por su naturaleza, mientras que no lo son, en cambio los enjambres de abejas ni los animales domésticos.
1º ALUVIÓN.
A) El caso típico estaprevisto en los siguientes términos: “Las agregaciones e incrementos de terrenos que se forman sucesivas e imperceptiblemente en los fundo situados en las orillas de los ríos o arroyos, se llaman aluvión y pertenecen a los propietarios de estos fundos.” (c.c. art 561).
a) Los supuestos de la normas son:
1º Uno o más fundos que colindan con un rio o arroyo en el buen entendido de que ni se...