la copropiedad




La Copropiedad

Como lo establece el código civil, la copropiedad se da cuando una cosa o un derecho patrimonial pertenece, a varias personas. Los copropietarios no tienen dominio sobrepartes determinadas de la cosa, sino un derecho de propiedad sobre todas y cada una de las partes de la cosa en cierta proporción.
No es una división del inmueble, más bien es compartir el inmueble, esdecir, el inmueble sigue conservando su unidad, sigue siendo uno solo, pero los propietarios son varios y cada uno tiene una participación sobre el inmueble. Para el caso de que alguno de loscopropietarios quiera vender sus derechos, deberá de notificar al otro u otros copropietarios ese hecho, porque todos los copropietarios tienen derecho, frente a extraños, para comprar los derechos depropiedad de uno de ellos, solo para el caso de que no hagan uso de ese derecho, podrá una persona ajena comprar los derechos de copropiedad.
La comunidad se presenta cuando un derecho o conjunto de derechosson atribuidos a una pluralidad de sujetos y les corresponden en común.
La copropiedad puede originarse en una relación contractual o por un testamento, busca que varias personas ejerzan sobre elbien los derechos que otorga la propiedad.
La comunidad de propiedad por cuotas se llama copropiedad y nos dice que cada copropietario tiene una cuota fija y se presume la igualdad de cuotas.
Según elderecho romano la propiedad es exclusiva, pues una cosa no puede pertenecer a varias personas. De hecho la copropiedad era incómoda para los romanos, en los antecedentes romanos dice que loscopropietarios podrían pactar el permanecer en esa condición por un tiempo determinado, de lo que se resulta que quienes se hallaban en comunidad debían dividir, la división podía ser de común acuerdomediante el pago realizado por los copropietarios para distribuirse el bien que participaban en la copropiedad.
La copropiedad en el derecho francés nos dice que una cosa se halla en indivisión cuando el...