La crisis económica

LA CRISIS ECONÓMICA

La crisis de las hipotecas subprime
La crisis de las empresas tecnológicas y los
atentados del 11-S produjeron un parón
acusado de la economía americana (el
petróleo cotizó a 20 dólares/barril).

La crisis de las hipotecas subprime
La crisis de las empresas tecnológicas y los
atentados del 11-S produjeron un parón acusado
de la economía americana (el petróleocotizó a 20
dólares/barril).
Reserva Federal inyecta liquidez al sistema
bajando los tipos de interés.

La crisis de las hipotecas subprime
La crisis de las empresas tecnológicas y los
atentados del 11-S produjeron un parón acusado
de la economía americana (el petróleo cotizó a 20
dólares/barril).
Reserva Federal inyecta liquidez al sistema
bajando los tipos de interés.
La expansiónmonetaria arriva masivamente al
mercado inmobiliario.

El crédito barato limita el margen de negocio
de los bancos, que necesitan conceder
muchas hipotecas para obtener beneficios. Se
conceden hipotecas a personas de escasa
solvencia

El crédito barato limita el margen de negocio
de los bancos, que necesitan conceder
muchas hipotecas para obtener beneficios. Se
conceden hipotecas apersonas de escasa
solvencia.
Aumento de la demanda inmobiliaria +
aumento del precio de la vivienda (inversión
de capital especulativo). Aumento de
préstamos al consumo.
Endeudamiento:
1974 = 705.000 Millones de dólares
2004 = 14,5 Billones de dólares

Activos tóxicos
Bancos
americanos
venden
paquetes
hipotecarios
a
bancos
extranjeros,
prometiendo un 7% de interés.

Activostóxicos
Bancos
americanos
venden
paquetes
hipotecarios a bancos extranjeros, prometiendo
un 7% de interés.
Obtienen más capital para nuevas hipotecas

Activos tóxicos
Bancos americanos venden paquetes hipotecarios a bancos
extranjeros, prometiendo un 7% de interés.
Obtienen más capital para nuevas hipotecas

En 2008 el 60% de las hipotecas americanas se había
titulizado, estando enmanos de entidades financieras y de
ahorro americanas y extranjeras (en buena medida
europeas).

Emisión de deuda de bancos de inversión (Lehman
Brothers, calificado como AAA+ por las agencias de
rating).
Compra subprime

Emite deuda con un 3% de beneficio

Gana 4%

Aumento de la construcción

Aumento de la construcción
Incremento del stock de viviendas sin vender
(de 10, 9 no sevendían)

Aumento de la construcción
Incremento del stock de viviendas sin vender
(de 10, 9 no se vendían)
Caída de precios, la casa se valora menos que
la hipoteca concedida

Aumento de la construcción
Incremento del stock de viviendas sin vender
(de 10, 9 no se vendían)
Caída de precios, la casa se valora menos que
la hipoteca concedida

¡¡ESTALLIDO DE LA BURBUJA!!

Quiebra deconstructoras e inmobiliarias, paro en empleos
directos e indirectos.
Muchas personas no pueden pagar las hipotecas
El capital especulativo se dirige a las materias primas
(petróleo a 150 dólares/barril).
Aumento de la inflación (más dificultades para el pago de
las hipotecas).
Los bancos centrales suben los tipos de interés para evitar
la inflación (suben las cuotas mensuales de lashipotecas).
Se disparan los impagos, los bancos embargan viviendas
que valen menos en el mercado que el dinero que
prestaron.

Se hunden los bancos de inversión
Se hunden los bancos comerciales (en USA y
Europa) que compraron activos tóxicos.
Los gobiernos han de acudir al rescate de las
entidades financieras para impedir el colapso total
del sistema

¡Esa crisis en la que nos ha metidoZAPATERO!
España no entró en la crisis de la subprime (sólo el
Santander compró una pequeña cantidad de activos
tóxicos).
Nuestra crisis es, básicamente, un producto
nacional con la marca Made in Spain.

Punto de partida
1992. El banco financia el 80% de la compra (el otro
20% es la entrada procedente de tus ahorros).
El interés se sitúa en un 11%, por lo que una
hipoteca de unos...