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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
COSA MATERIA DEL CONTRATO: Casa Habitación ubicada en Av. José Rubio #999, Col. Infonavit Cucapah; en Mexicali, B.C.
CONDICIONES bajo las cuales (el arrendatario)Jesús Alberto Higuera Rojas toma en arrendamiento de su legítima dueña la Sra Rosa María Méndez Rodriguez, la propiedad antes deslindada:
I.- El precio mensual del arrendamiento es de $2500.00 pesos (SONDOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), sin incluir ningún servicio; solo el alquiler de la casa habitación. Pagadera en mensualidades adelantadas al arrendador o a quien sus derechosrepresente, en este caso a la Sra. Edith Alaniz Mendez; misma que será cobrada en el domicilio arrendadado el día 1 de cada mes y si fuese otro día; el arrendatario deberá pagar la mensualidad en Av.Mongolia Poniente 1444, Fracc Villanova.
Asimismo el arrendatario entrega la cantidad de $2500 pesos (DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL ), correspondiente a un mes de depósito en garantíaque en ningun momento se deben considerar como renta adelantada y no se devuelve hasta que se revise el inmueble, y queden cubiertas en su totalidad los servicios de luz y agua; de lo contrario seaplicará el depósito para los detalles y/o servicios que se deban cubrir hasta el último día de su estancia en la casa habitación.
El arrendatario tiene la obligacion de avisar con 30 días deanticipación la desocupación del inmueble.
II.- El arrendatario pagará una pena convencional del 3% (del tres por ciento) de la renta, equivalente a $75.00 pesos, si no la cubriese dentro de los primeros 3días de aquél en que se haga exigible la misma.
III.- La propiedad deslindada se recibe con esta fecha, haciéndose constar que tanto ella como cuanto le corresponde se encuentra en buen estado y en esasmismas condiciones se devolverá, sin más deterioro que el causado por el uso que de ella se haya hecho y si así no fueren el acto de la devolución pagará las reparaciones necesarias.
IV.- El...