LANZAMIENTO POR VIA DE HECHO

LANZAMIENTO POR VIA DE HECHO
Por Teniente MARTHA LUCIA ARCOS PARRA

Teniendo en cuenta que las acciones policivas a la luz de lo establecido en el artículo 125 del Decreto 1355 de 1970 “por medio del cual se dictan normas sobre Policía”, son de naturaleza instrumental y cuyo fin es impedir vías de hecho que signifiquen perturbación, se debe entender que este proceso civil de policía buscaprevenir el daño en el derecho de propiedad de quien se le ha perturbado, soportada en la administración de justicia desde la jurisdicción civil y previamente sometida al debido proceso, cumpliendo todos los estándares establecidos por la norma procesal que trata de tal fin como lo es la Ley 57 de 1905 “sobre reformas judiciales” la cual pese a su fecha de expedición se encuentra plenamente vigente yque en su artículo 12 establece la responsabilidad del jefe de Policía para realizar la respectiva diligencia de lanzamiento a quien por orden de una autoridad judicial se ha dispuesto su desalojo de un bien inmueble.
La actividad anterior deberá desarrollarse a más tardar dentro de los tres días siguientes a la notificación que realiza el Juez, sin ningún tipo de consideración de la parteopositora, como quiera que las etapas procesales perentorias ya se surtieron. Aquí recae una gran importancia, pues dentro de esta actividad de policía la autoridad no podrá retardar su accionar más allá de lo que la Ley contempla (3 dias); lo anterior en perjuicio de asumir los detrimentos patrimoniales y daños ocasionados a la parte accionante que requirió del aparato judicial para que se adelantara elproceso de desahucio.
Esta actividad al ser de obligatorio cumplimiento, en última instancia y solo de ser necesario, podrá soportarse en la fuerza como medio para conseguir el cumplimiento de la providencia judicial que ordenó el lanzamiento. Es importante resaltar que es una medida extrema y que debe implementarse solo como último recurso para conseguir que lo dispuesto por la administración dejusticia se lleve a la materialización.
La única excepción que ha sido consagrada por la Ley para suspender la diligencia de lanzamiento ha sido la enfermedad grave, en el marco de lo tipificado por el artículo 16 de la norma ibídem, siempre y cuando peligre la vida de quien deba desalojar el bien inmueble. Desde aquí se puede hacer el análisis del espíritu de la norma al ponderar el derecho depropiedad y el derecho a la vida, donde ciertamente predominará más el segundo sobre el primero. Posteriormente y de conformidad con la norma procesal se deberán adelantar los dictámenes médicos necesarios que ratifiquen tal situación médica y el conglomerado jurídico que regula la materia ha establecido que no podrá superar los cinco días a la fecha en que esta actividad de policía fue suspendida.Por otra parte y desde un enfoque integrado y normativo, el Decreto 992 de 1930 “por medio del cual se reglamenta el artículo 15 de la Ley citada en los párrafos anteriores, en la cual centrare toda mi atención como quiera que es esta y no otra quien da unas facultades especiales al funcionario de policía, para que por intermedio suyo y teniendo en cuenta unos requisitos de procedibilidad quemás adelante iré desarrollando, puede sin necesidad de orden de autoridad judicial desarrollar un lanzamiento, siempre y cuando no medien pruebas que demeriten tal situación.
Es menester que atendiendo lo preceptuado en el artículo 15 de la Ley 57 de 1905, el uniformado que pretenda adelantar la diligencia de lanzamiento se documente previamente, pues para realizar tal actividad se presentan lossiguientes requisitos a saber:
1. Que la queja por parte de quien tiene la titularidad del derecho de propiedad o su representante legal, presente una queja escrita, pues también este documento obrará como antecedente para prevenir posibles demandas, además que por medio de este escrito la autoridad de policía adquiere el conocimiento de la novedad con respecto a una interrupción al derecho de...