Las Cosas Y Los Bienes Derecho

INTRODUCCIÓN
En este trabajo el tema a tratar serán los bienes y derechos reales. Primeramente se definirá el concepto de bien y derecho real, así como su clasificación y características.
Un bien es una cosa en la cual un individuo puede apropiarse de ella, jurídicamente hablando.
Un derecho real, es el poder que tiene un individuo sobre un bien para disponer y gozar de ello.
La finalidad deeste trabajo es comprender la relación que tiene un individuo con los bienes y los derechos reales, basándonos en investigaciones realizadas en diversos autores.
















1 Las cosas y los bienes
1.1 Las cosas como materia de las relaciones jurídicas.
Las cosas son, generalmente, la materia de las relaciones jurídicas. En principio todas las cosas son susceptibles de crear dichasrelaciones. Cuando los individuos ejercen derecho sobre las cosas, en realidad están estableciendo vínculos jurídicos con otros individuos a través de las propias cosas. Los derechos no son relaciones que se establezcan de individuo a cosa, sino de individuo a individuo. Un derecho es una relación entre dos o más personas, nunca entre una persona y un objeto. Así, por ejemplo, si Pedro da en arrendamientola casa de su propiedad a Luis, se establece una relación jurídica entre Pedro (arrendador) y Luis (arrendatario), la relación no se crea entre el arrendatario y la casa, materia de arrendamiento, está es, simplemente, el objeto de la relación. Lo mismo ocurre, por ejemplo, en el derecho de propiedad: la relación no se establece entre el propietario y el bien materia de la propiedad, sino entreaquel y todo el mundo, que deba respetarle su derecho.

1.2 Los bienes, su concepto.
Antiguamente, la doctrina jurídica llamaba cosa, solamente a los objetos que podían ser percibidos por medio del sentido del tacto; sin embargo, en la actualidad, se entiende por cosa, en derecho, todo lo que siendo percibido por cualquiera de los sentidos puede ser materia de una relación jurídica.

Lascosas se convierten en bienes, jurídicamente hablando, cuando éstas pueden apropiarse. Así, el aire o el agua de mar son cosas mientras no han sido apropiadas; pero en cuanto un particular las hace suyas, se convierten en bienes. Ejemplo: el agua, cuando ha sido envasada y puesta a la venta, se ha convertido en bien; el aire, cuando, pongamos por caso, se encierra en cilindros para usosindustriales, se convierte en un bien; podemos decir, entonces, que las cosas se convierten en bienes cuando son susceptibles de apropiación. Basta que una cosa sea susceptible de apropiación para que lo pueda considerar como un bien, aunque, de hecho, carezca de dueño o no lo tenga conocido en un momento dado. Por ejemplo: los bienes llamados “mostrencos” y los “vacantes”, de que hablaremos más adelante.En consecuencia, se llama cosa todo lo que, siendo percibido por cualquiera de los sentidos, puede ser objeto de una relación jurídica; y bien, toda cosa susceptible de apropiación.

Es necesario no confundir los conceptos jurídico y económico de bien. Desde el punto de vista económico, bien es toda cosa que es útil para satisfacer las necesidades materiales del hombre; desdeel punto de vista jurídico, bien es todo lo apropiado. Por tanto, habrá cosas que, siendo bienes desde el punto de vista económico, no lo sean desde el jurídico.



Bien (juridico )


Cosa (juridica)



1.3Clasificación de los bienes.
Existen diversos criterios para clasificar los bienes. Esos criterios facilitan su estudio y son un medio para solucionar aquellas situaciones jurídicas queconstantemente se crean en relación con los bienes. La clasificación de los bienes tiene importancia desde el punto de vista de las facultades que los individuos pueden ejercitar sobre ellos. A continuación señalamos un doble criterio de clasificación: considerándolos entre sí mismos y considerándolos según las personas a quienes pertenecen.

Bienes considerados en sí mismos. Los bienes...