Las Garantías Reales La Prenda

Universidad Central de Venezuela
Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas
Escuela de Derecho
Practica Jurídica II
Profesor: Emerson Moro

Las Garantías
El diccionario de la Real Academia Española (RAE) define a la garantía como: “El efecto de afianzar lo estipulado” Es por ello que para la sociedad la palabra garantía va íntimamente ligada con la seguridad. Por ejemplo, si uno compra unproducto con garantía puede solicitar su reparación o cambio en caso de desperfecto.
Desde el punto de vista jurídico, la garantía es un acto accesorio y es esa certidumbre que se tiene en cuanto al cumplimiento de una obligación principal.
Las garantías pueden ser reales o personales. Son personales cuando un tercero asegura el cumplimiento de la obligación principal contraída por el deudor,es decir, el tercero adquiere responsabilidad en medio del incumplimiento del deudor.
Para definir las garantías reales que es la materia que nos compete, es necesario saber que es un derecho real. Un derecho real es el poder jurídico total o parcial sobre una cosa, ligado a la locución latina Erga omnes esto es, que es valido frente a todos. Por lo anterior una garantía real es laresponsabilidad jurídica, protección, resguardo o pago de una obligación por medio de bienes determinados, mueble o inmuebles que se encuentren afectados. Dicha acción de ejecutar una cosa esta conferido al acreedor al momento del incumplimiento de la obligación.

Jose Aguilar Gorrondona define la garantía real como “…aquellas garantías que confieren al acreedor el derecho de ejecutar una cosa con derechode cobrarse preferentemente de su precio e independientemente de las manos en que se encuentre el asiento de la garantía, aun cuando dichos atributos puedan estar limitados en mayor o menor medida”.

Las principales garantías reales en el derecho Venezolano son la prenda y la hipoteca.
La Prenda
La prenda en base al artículo 1837 del código civil es:

Artículo 1.837:
“La prenda es uncontrato por el cual el deudor da a su acreedor una cosa mueble en seguridad del crédito, la que deberá restituirse al quedar extinguida la obligación.”.

Lo que caracteriza a la prenda es la entrega física o jurídica del bien (una cosa mueble), que si se cumple la obligación contraída deberá ser devuelta a su dueño.
El desconocimiento del pago por parte del deudor de la obligación principal, leda el derecho de retención al acreedor, que no es otra cosa que la facultad que tiene el acreedor, de negarse a la restitución del bien objeto del contrato principal, hasta tanto no se realice el pago de la obligación principal, o lo que en ese objeto retenido se haya causado por concepto de reparaciones o gastos necesarios de conservación, de haberse causado. Solamente podrá apropiarse del biencuando ya haya llegado el tiempo en que deba pagársele y se origine un incumplimiento, la base legal esta contemplada en el articulo 1844 del código civil.
Articulo 1844:
“El acreedor no podrá apropiarse la cosa recibida en prenda, ni disponer de ella, aunque así se hubiere estipulado, pero cuando haya llegado el tiempo en que deba pagársele tendrá derecho a hacerla vender judicialmente”

Elcontrato de prenda ordinaria es accesorio; porque reconoce la existencia y validez de una obligación principal que garantiza y cuya suerte sigue. Así que si la obligación se extingue o se anula, el contrato de prenda también tendrá los mismos efectos.
CARACTERÍSTICAS DE LA PRENDA.
1. Es un Contrato; que proviene de una convención entre dos o más interesados, que requiere como formalidad laentrega del bien mueble como entidad. Solo exige la redacción del documento con condiciones de fecha cierta, cuando el bien afectado tenga un valor de dos mil bolívares o más.
2. Es una Garantía; accesoria, cuyo fin es proteger, respaldar una obligación principal válida, sin cuya existencia es imposible su subsistencia jurídica.
3. Es indivisible; ya que no admite fraccionamiento de ninguna...