Leasing

LEASING


Los contratos de Leasing se definen en general como un arrendamiento financiero que se suscribe entre dos entidades, el arrendador (que en general es una entidad financiera) y elarrendatario que puede ser cualquier persona que cumpla con los requisitos mínimos exigidos por la entidad que presta el servicio.


Los elementos mínimos que se deben establecer en un contrato deLeasing son:

Valor del activo
Tasa de interés
Numero de cuotas
Valor opción de compra



Con esta información se calcula el valor del canon mensual que se debe pagar por medio de la siguienteformula:




En donde:

i = Tasa de interés efectiva del plazo (si las cuotas son mensuales la tasa debe estar mensualizada)

n= Numero de cuotas del contrato (mensuales o anuales)

ValorPresente del Activo (VP) = Valor del Activo – Opción de compra








TABLA DE AMORTIZACIÓN:

Las tablas de amortización le permiten al arrendatario calcular el valor del abono a capital, delos intereses y el saldo que nos queda por pagar al arrendador y se compone de los siguientes elementos. Los cuales se calculan de la siguiente forma


Mes
Base intereses
Intereses
Canon
Abono aCapital
Abono a K acumulado
Saldo
1
Valor Presente del activo
Base de intereses * i
Es el de la formula, no cambia
Canon
(-) interés
Valor abono a K para el mes 1
Valor del activo (–) Abonoacumulado
2
VP
(–) Abono a K acumulado (mes anterior)
Base de intereses * i
Es el de la formula, no cambia
Canon
(-) interés
Abono Anterior
+Abono actual
Valor del activo (–) Abonoacumulado
3
VP
(–) Abono a K acumulado (mes anterior)
Base de intereses * i
Es el de la formula, no cambia
Canon
(-) interés
Abono Anterior
+Abono actual
Valor del activo (–) Abono acumulado
4VP
(–) Abono a K acumulado (mes anterior)
Base de intereses * i
Es el de la formula, no cambia
Canon
(-) interés
Abono Anterior
+Abono actual
Valor del activo (–) Abono acumulado
…
VP...