Leasing

Departamento de Entidades Financieras-DEE-SSEEI – Diciembre 07

EL LEASING FINANCIERO
UN MERCADO AUN NO EXPLOTADO EN PARAGUAY
I. INTRODUCCIÓN
La palabra "leasing" es una palabra inglesa proveniente del verbo "to lease" que significa
tomar o dar en arrendamiento, pero no refleja la manera y forma en que se celebra
complejamente el contrato, sin embrago, para unificar y crear un estándar deestas figuras
financieras varios países han adoptado en su regulación legislativa y normativa la palabra
leasing para clasificar a una operación financiera, muy común hoy en día en el mercado.
En esencia el leasing es un contrato mediante el cual un agente económico o parte entrega a
la otra un activo para su uso a cambio de un canon o pago periódico. En términos simples
es considerado comoun alquiler, ya que es la forma más simple de poder definirlo. Esta
figura es relacionada frecuentemente a los bienes de uso u otras modalidades como
préstamos de maquinarias, vehículos, aviones, inmuebles, marcas etc.
El plazo del contrato de leasing es convenido, a su vencimiento el bien se entrega a su
propietario o se transfiere al usuario, si éste último decide ejercer una opción decompra, la
cual generalmente es establecida en el propio contrato de leasing.
Un contrato de leasing puede ayudar a la empresa a obtener una mayor capacidad
financiera, ya que implica la obtención de uso de activos fijos específicos, generalmente
costosos, sin recibir realmente la propiedad sobre ellos y pagando sólo un canon periódico.
Esta operativa evita un desembolso grande de efectivo,manteniendo la liquidez en la
empresa.
Un arrendamiento financiero es un contrato generalmente a largo plazo, no cancelable y en
consecuencia obliga al arrendatario a realizar pagos periódicos por el uso de un activo
durante un periodo determinado, el cual está estrechamente relacionado con la vida útil del
activo.
Los contratos realizados por la empresa durante un largo periodo de tiempo permitenmayor
movilidad de recursos y disminución de costos fijos, ya que los bienes de uso altos en
costos financieros de adquisición y manutención, se ven fuertemente disminuidos al simple
pago por el uso del bien (alquiler). También permite un mayor dinamismo en cuanto a
tecnología se refiere, pues el cliente puede ir renovando su stock de bienes de capital,
celebrando un nuevo contrato deleasing, pero por un nuevo modelo de maquinaria,
vehiculo u objeto que tenga en interés.

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II. CARACTERÍSTICAS DE LEASING
a) Es un contrato Bilateral; se entiende que existen obligaciones reciprocas entre las partes
contratantes (Arrendador-Arrendatario).
b) Se necesita un consenso para llegar a un acuerdo y la buena voluntad delas partes a fin
de dejar en claro las obligaciones y términos a convenir del arriendo.
c) Tiene un fin oneroso, ya que el beneficiario del arriendo del bien para su uso, debe pagar
un canon por el servicio prestado.
d) Es Conmutativo, las ventajas o conveniencias de las partes pueden ser determinadas
desde el inicio del contrato.
e) Es de carácter sucesivo, de periodicidad, pues lasobligaciones se cumplen
sucesivamente a medida que va transcurriendo el periodo del contrato por medio del pago
del canon que usualmente suele ser de forma mensual.
f) Es principal; subsiste por sí solo sin necesidad de otro contrato.
III. TIPOS DE LEASING1
1. Leasing Apalancado (leveraged lease)
Es un tipo de Leasing muy popular en Estados Unidos. Intervienen tres partes: (1) La
EntidadFinanciera o de Leasing aporta entre un 20% y un 40% de los fondos necesarios,
obteniendo ventajas fiscales por dicha operación. (2) La Compañía de Seguros aporta el
resto de los recursos, teniendo preferencia sobre los pagos y sobre el bien arrendado. (3) El
Empresario Arrendatario.
2. Leasing con Mantenimiento (operating leasing with maintenance o contract hire)
En estas operaciones, la Entidad...