Leasing
Páginas: 16 (3825 palabras)
Publicado: 29 de enero de 2014
RESUMEN DEL TRABAJO DE LEASING
ANTECEDENTES HISTORICOS
La gran mayoría de los autores concuerdan en que los primeros antecedentes del contrato de leasing lo podemos encontrar en hace cinco mil años a.c. en la antigua Sumeria, donde se desarrolló la cultura mesopotámica. Se dice que por aquellos tiempos, los propietarios de tierras que eran dioses, reyes, príncipes, etc. cedían en uso sustierras a los agricultores porque no contaban con los recursos necesarios para poder cultivarla o porque no podían hacerlo bajo su propia administración.
Un antecedente moderno de leasing nos lo dan Chulia Vicent y T. Beltrán Alandete quienes nos grafican como es que a partir de la búsqueda por satisfacer un interés llegamos al leasing, citando al profesor Gustavo Villapalos nos habla de la finalidadde la Ley de Préstamos y Arriendos de 1941, comenta el profesor que “(…)en plena II Guerra Mundial Inglaterra necesitaba imperiosamente adquirir barcos de guerra para su flota, muy mermada por los ataques alemanes, la venta por parte de los Estados Unidos era imposible porque una ley vigente prohibía vender material de guerra a las naciones en conflicto, la dificultad se obvió, mediante dicha leyde Préstamos y Arriendos por lo que Estados Unidos alquiló 50 destructores al Reino Unido, a largo plazo, con una opción de compra al finalizar el arriendo”1.
Para poder hablar de empresas leasing nos tenemos que remitir a Dyas Power Boothe, a quien se le conoce como el fundador del leasing moderno, este había recibido un importante pedido de alimentos para proveer al ejército norteamericano.Sin embargo, al no contar con la maquinaria adecuada para satisfacer el pedido, solicitó a un tercero que compre la referida maquinaria para que se lo entregara en uso durante un lapso de tiempo por una determinada suma. Al ver el éxito de dicha operación, Days Power Boothe junto a otros socios funda el mismo año en San Francisco la United States Leasing Coorporation, siendo esta la primera compañíade leasing de los EE.UU y probablemente del mundo. A fines de ese mismo año ante la negativa de sus socios por a un aumento de capital de la empresa, Boothe les vendió sus acciones y con ese dinero obtenido fundó posteriormente con un capital de 4000 000 dólares una nueva empresa de leasing, la que llamó la “Boothe Leasing Coorporation”
El contrato leasing en nuestro ordenamiento jurídico hasufrido varios cambios conceptuales, así como en lo referido a requisitos y elementos necesarios para la formación de estos contratos. El Decreto Ley N° 22738 define al contrato leasing como la entrega de bienes muebles a los usuarios para que estos sean empleados en la actividad económica y solo se habla de leasing si se había hecho efectivo la opción de compra. El Decreto Legislativo N° 212 dejunio de 1981 permite el leasing de bienes inmuebles, la arrendataria debía ser una persona jurídica, Respecto a la opción de compra, señalaba que esta no podía ser ejercitada antes de los tres años de suscrito el contrato, asimismo este contrato debía ser elevado a escritura pública y posteriormente ser inscrito en los Registros Públicos. El 26 de julio de 1984 se promulgo el Decreto LegislativoN° 299, esta norma contiene en el Capítulo I una definición descriptiva del arrendamiento financiero, en la cual se subraya los rasgos característicos y elementos típicos de contrato, y el Capitulo II se fija el tratamiento tributario aplicable.
DEFINICIÓN DE LEASING:
El contrato de Arrendamiento Financiero o Leasing se estima que una determinada entidad financiera adquiere un bien paraceder su uso a una persona durante un cierto tiempo la cual habrá de pagar a esa entidad una cantidad periódica como contraprestación económica. Transcurrida la duración del contrato, el concesionario tiene la facultad de adquirir el bien o bienes otorgados en leasing, que se denomina residual, en cuanto a que su cálculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por la sociedad...
ANTECEDENTES HISTORICOS
La gran mayoría de los autores concuerdan en que los primeros antecedentes del contrato de leasing lo podemos encontrar en hace cinco mil años a.c. en la antigua Sumeria, donde se desarrolló la cultura mesopotámica. Se dice que por aquellos tiempos, los propietarios de tierras que eran dioses, reyes, príncipes, etc. cedían en uso sustierras a los agricultores porque no contaban con los recursos necesarios para poder cultivarla o porque no podían hacerlo bajo su propia administración.
Un antecedente moderno de leasing nos lo dan Chulia Vicent y T. Beltrán Alandete quienes nos grafican como es que a partir de la búsqueda por satisfacer un interés llegamos al leasing, citando al profesor Gustavo Villapalos nos habla de la finalidadde la Ley de Préstamos y Arriendos de 1941, comenta el profesor que “(…)en plena II Guerra Mundial Inglaterra necesitaba imperiosamente adquirir barcos de guerra para su flota, muy mermada por los ataques alemanes, la venta por parte de los Estados Unidos era imposible porque una ley vigente prohibía vender material de guerra a las naciones en conflicto, la dificultad se obvió, mediante dicha leyde Préstamos y Arriendos por lo que Estados Unidos alquiló 50 destructores al Reino Unido, a largo plazo, con una opción de compra al finalizar el arriendo”1.
Para poder hablar de empresas leasing nos tenemos que remitir a Dyas Power Boothe, a quien se le conoce como el fundador del leasing moderno, este había recibido un importante pedido de alimentos para proveer al ejército norteamericano.Sin embargo, al no contar con la maquinaria adecuada para satisfacer el pedido, solicitó a un tercero que compre la referida maquinaria para que se lo entregara en uso durante un lapso de tiempo por una determinada suma. Al ver el éxito de dicha operación, Days Power Boothe junto a otros socios funda el mismo año en San Francisco la United States Leasing Coorporation, siendo esta la primera compañíade leasing de los EE.UU y probablemente del mundo. A fines de ese mismo año ante la negativa de sus socios por a un aumento de capital de la empresa, Boothe les vendió sus acciones y con ese dinero obtenido fundó posteriormente con un capital de 4000 000 dólares una nueva empresa de leasing, la que llamó la “Boothe Leasing Coorporation”
El contrato leasing en nuestro ordenamiento jurídico hasufrido varios cambios conceptuales, así como en lo referido a requisitos y elementos necesarios para la formación de estos contratos. El Decreto Ley N° 22738 define al contrato leasing como la entrega de bienes muebles a los usuarios para que estos sean empleados en la actividad económica y solo se habla de leasing si se había hecho efectivo la opción de compra. El Decreto Legislativo N° 212 dejunio de 1981 permite el leasing de bienes inmuebles, la arrendataria debía ser una persona jurídica, Respecto a la opción de compra, señalaba que esta no podía ser ejercitada antes de los tres años de suscrito el contrato, asimismo este contrato debía ser elevado a escritura pública y posteriormente ser inscrito en los Registros Públicos. El 26 de julio de 1984 se promulgo el Decreto LegislativoN° 299, esta norma contiene en el Capítulo I una definición descriptiva del arrendamiento financiero, en la cual se subraya los rasgos característicos y elementos típicos de contrato, y el Capitulo II se fija el tratamiento tributario aplicable.
DEFINICIÓN DE LEASING:
El contrato de Arrendamiento Financiero o Leasing se estima que una determinada entidad financiera adquiere un bien paraceder su uso a una persona durante un cierto tiempo la cual habrá de pagar a esa entidad una cantidad periódica como contraprestación económica. Transcurrida la duración del contrato, el concesionario tiene la facultad de adquirir el bien o bienes otorgados en leasing, que se denomina residual, en cuanto a que su cálculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por la sociedad...
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