Leasing


Tabla de contenido





Introducción


Durante las últimas décadas, cada vez más el dinero como todo bien o activo, se ha convertido en un recurso escaso, y para empresas y organizaciones, la posibilidad de trabajar con el menor dinero invertido posible, ha sido uno de los grandes puntos de referencia a tomar en consideración para empresarios y administradores al realizar proyectosde inversión. En este sentido, los arrendamientos ((“leasing” en inglés) se han convertido en una importante fuente de financiamiento para diversos sectores de la economía. Algunas empresas e industrias ya incluso lo han adoptado como una forma de hacer negocios.

El leasing se ha constituido en una atractiva herramienta financiera, la cual es aprovechada por un pequeño segmento empresarial quelo utiliza en las diversas actividades de sus negocios.





Historia del Leasing en Costa Rica
En Costa Rica, la primera entidad financiera que se abocó a brindar este servicio, fue Arrendadora Bantec en 1988. Luego incursionaron otras como, Arrendadora Comercial, Arrendadora Lafise, Arrendadora Interfin entre otras. Hoy existe la Asociación Costarricense de Arrendadoras, quien a su vez,se ha encargado de apoyar el Proyecto de ley "Regulación de los Contratos Leasing", que se encuentra en discusión (para ser aprobado) en la Asamblea Legislativa, proyecto que si bien es cierto no cambia en nada lo planteado hasta ahora, viene a tipificar el funcionamiento de los arrendamientos.

















Leasing o arrendamiento

Leasing o arrendamiento, es una actividadeconómica entre una sociedad especializada - Arrendador - y el cliente - Arrendatario -, en la que el arrendador cede el aprovechamiento de un bien al arrendatario por un período específico de tiempo. Por la utilización de dicho activo el arrendatario debe pagar al arrendador una remuneración por un plazo definido. De lo anterior se puede deducir que el activo en mención estará inscrito a nombredel arrendador durante la vigencia del contrato.
En términos generales, el leasing es un servicio financiero que permite a los empresarios hacerse de los equipos, maquinaria, vehículos, propiedades y plantas que son necesarios para la producción de bienes o la prestación de servicios. Mediante el leasing, la empresa arrendadora invierte en la compra de tales equipos y propiedades y los cede en usoa la empresa que los requiere, mediante el pago de unas rentas que se establecen con miras a que, de manera diversa, pero con el mismo resultado, la compañía de leasing recupere la inversión.
Funcionamiento

Por lo general, el leasing es utilizado para adquirir bienes o activos (maquinarias) que sirven para la producción de bienes y servicios. En la operación, la empresa que otorga elarrendamiento (arrendadora) compra el artículo o la propiedad y lo cede en uso(o alquila) a quien la necesite a cambio de un pago periódico, todo establecido en un contrato.
En el documento que se firma entre las partes se establece el plazo de la operación.




Tipos de Leasing
Existen dos tipos de leasing: El financiero - conceptualmente un préstamo y el Operativo - conceptualmente unalquiler de largo plazo(más conocido como arrendamiento puro y/o arrendamiento de servicios).
1-Operativo
Conceptualmente es un alquiler de largo plazo.
Intención del arrendatario: uso temporal.
Al término del contrato el bien se:
Compra (al valor de mercado o negociado)
Se regresa
Se renueva
En este sistema también se puede procurar un activo que se alquila por un tiempo determinado. Ladiferencia está en que al final del periodo, el interesado puede devolver el bien sin la obligación de comprarlo. Es, en otras palabras, un alquiler a largo plazo. El arrendatario tampoco tiene derecho a adquirir el bien a un precio menor que su valor de mercado. Cuando el arrendamiento es operativo, el activo no tiene opción de compra.
En este caso, el cliente tiene la posibilidad de cancelar...