leasing
Páginas: 23 (5622 palabras)
Publicado: 12 de septiembre de 2014
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE NICARAGUA
UNAN (Managua)
Banca y Finanzas
Derecho Empresarial II
Tipos de Contratos y Obligaciones Mercantiles segunda parte
Aula: J3
Grupo:5522
Integrantes:
Neyda Mariela Rodríguez Norori.
Profesor:
Managua, 13/09/2014
Introducción.
El presente trabajo, es explicativo de ciertos puntos de relevancia para el DerechoMercantil, como bien son: las obligaciones mercantiles, sus características; la solidaridad pasiva; el tratamiento de los intereses en el derecho mercantil; los contratos mercantiles, la oferta y la aceptación, la revocación, los efectos que producen; los contratos mercantiles realizados por vías electrónicas, incidencias en cuanto a su perfeccionamiento; la firma electrónica, problemas en cuanto ala seguridad de la misma, tratamiento en la legislación venezolana; el derecho de retención. Estos tópicos resultan ampliamente interesantes y extensos, pues es a través de ellos, que los negocios mercantiles proceden a perfeccionarse y por ende, a crear obligaciones entre las partes contratantes; siendo esta una razón suficiente para ser tan delicados al momento de ser explicados, debido a laamplia cantidad de detalles fundamentales, sin los cuales su existencia sería pírrica e incluso podría llegar a afectar seriamente la seguridad jurídica de los intervinientes.
Leasing
La empresa que se dedica al "leasing" hace la adquisición a su nombre y luego la deja en arriendo a un tercero.
"Leasing" es una palabra en idioma inglés que significa "arriendo" y sirve para denominar a unaoperación de financiamiento de máquinas, viviendas u otros bienes. Esta consiste en un contrato de arriendo de equipos mobiliarios (por ejemplo, vehículos) e inmobiliarios (por ejemplo, oficinas) por parte de una empresa especializada, la que de inmediato se lo arrienda a un cliente que se compromete a comprar lo que haya arrendado en la fecha de término del contrato.
Las normas referidas a este tipode operaciones indican que las instituciones financieras podrán celebrar contratos de leasing que consistan en la prestación de un servicio financiero equivalente al financiamiento a más de un año plazo para la compra de bienes de capital (bienes raíces, maquinarias, equipos, etc.), viviendas y bienes muebles durables susceptibles de ser arrendados bajo la modalidad de leasing financiero(automóviles, computadores personales, equipos de comunicación y otros bienes similares).
La diferencia del "leasing" con otros sistemas como los créditos comerciales o los créditos con hipoteca sobre el bien que se compra, es que la empresa que se dedica al "leasing" hace la adquisición a su nombre y luego la deja en arriendo a un tercero. Si éste deja de cumplir su parte del contrato, es decir, pagar suarriendo, el bien deja de ser arrendado y vuelve a la empresa de "leasing" o banco.
.
Las características más notables son:
1-El bien es adquirido por una compañía dedicada a esta actividad (empresas que se dedican al leasing) basándose en las especificaciones del usuario( es el propio arrendatario el que le indica lo que tiene que comprar).
2-La duración de esta operación no suele coincidircon la vida útil del bien. Además el arrendatario no puede rescindir de su contrato de forma unilateral antes de la finalización del mismo. Como veremos la duración mínima es de 2 años para bienes de equipo y de diez años como mínimo para bienes inmobiliarios o establecimientos industriales.
3-Los pagos que realiza el usuario han de ser capaces de amortizar la totalidad de la inversión. Estos hande cubrir, por tanto, el coste de material, los gastos de explotación y financiación de la sociedad financiera y los beneficios empresariales.
4-No hay ninguna limitación en la utilización de los productos alquilados, excepto la de su correcto uso.
5-A diferencia de otras fuentes de financiación, el leasing permite la financiación del 100 % del bien.
6-De forma general, todas las cuotas...
UNAN (Managua)
Banca y Finanzas
Derecho Empresarial II
Tipos de Contratos y Obligaciones Mercantiles segunda parte
Aula: J3
Grupo:5522
Integrantes:
Neyda Mariela Rodríguez Norori.
Profesor:
Managua, 13/09/2014
Introducción.
El presente trabajo, es explicativo de ciertos puntos de relevancia para el DerechoMercantil, como bien son: las obligaciones mercantiles, sus características; la solidaridad pasiva; el tratamiento de los intereses en el derecho mercantil; los contratos mercantiles, la oferta y la aceptación, la revocación, los efectos que producen; los contratos mercantiles realizados por vías electrónicas, incidencias en cuanto a su perfeccionamiento; la firma electrónica, problemas en cuanto ala seguridad de la misma, tratamiento en la legislación venezolana; el derecho de retención. Estos tópicos resultan ampliamente interesantes y extensos, pues es a través de ellos, que los negocios mercantiles proceden a perfeccionarse y por ende, a crear obligaciones entre las partes contratantes; siendo esta una razón suficiente para ser tan delicados al momento de ser explicados, debido a laamplia cantidad de detalles fundamentales, sin los cuales su existencia sería pírrica e incluso podría llegar a afectar seriamente la seguridad jurídica de los intervinientes.
Leasing
La empresa que se dedica al "leasing" hace la adquisición a su nombre y luego la deja en arriendo a un tercero.
"Leasing" es una palabra en idioma inglés que significa "arriendo" y sirve para denominar a unaoperación de financiamiento de máquinas, viviendas u otros bienes. Esta consiste en un contrato de arriendo de equipos mobiliarios (por ejemplo, vehículos) e inmobiliarios (por ejemplo, oficinas) por parte de una empresa especializada, la que de inmediato se lo arrienda a un cliente que se compromete a comprar lo que haya arrendado en la fecha de término del contrato.
Las normas referidas a este tipode operaciones indican que las instituciones financieras podrán celebrar contratos de leasing que consistan en la prestación de un servicio financiero equivalente al financiamiento a más de un año plazo para la compra de bienes de capital (bienes raíces, maquinarias, equipos, etc.), viviendas y bienes muebles durables susceptibles de ser arrendados bajo la modalidad de leasing financiero(automóviles, computadores personales, equipos de comunicación y otros bienes similares).
La diferencia del "leasing" con otros sistemas como los créditos comerciales o los créditos con hipoteca sobre el bien que se compra, es que la empresa que se dedica al "leasing" hace la adquisición a su nombre y luego la deja en arriendo a un tercero. Si éste deja de cumplir su parte del contrato, es decir, pagar suarriendo, el bien deja de ser arrendado y vuelve a la empresa de "leasing" o banco.
.
Las características más notables son:
1-El bien es adquirido por una compañía dedicada a esta actividad (empresas que se dedican al leasing) basándose en las especificaciones del usuario( es el propio arrendatario el que le indica lo que tiene que comprar).
2-La duración de esta operación no suele coincidircon la vida útil del bien. Además el arrendatario no puede rescindir de su contrato de forma unilateral antes de la finalización del mismo. Como veremos la duración mínima es de 2 años para bienes de equipo y de diez años como mínimo para bienes inmobiliarios o establecimientos industriales.
3-Los pagos que realiza el usuario han de ser capaces de amortizar la totalidad de la inversión. Estos hande cubrir, por tanto, el coste de material, los gastos de explotación y financiación de la sociedad financiera y los beneficios empresariales.
4-No hay ninguna limitación en la utilización de los productos alquilados, excepto la de su correcto uso.
5-A diferencia de otras fuentes de financiación, el leasing permite la financiación del 100 % del bien.
6-De forma general, todas las cuotas...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.