Leasing

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ÍNDICE

Contenido página

Introducción 2

Objetivos 3

Arrendamiento Financiero 4

1. Operaciones de Leasing en El Salvador 4

2. concepto 9

3. Generalidades 10

4. Descripción de Operaciones 16

5. Glosario 20

Bibliografía 22

INTRODUCCIÓN

El presente trabajo consiste en una investigación bibliográfica sobre elleasing o arrendamiento financiera. Se estudia la legislación salvadoreña, el concepto de este contrato, las generalidades del mismo como los sujetos que participan en el contrato y el nombre que reciben, las ventajas y desventajas de este contrato; se estudia los tipos de operaciones donde se identifica las particularidades de cada uno así como diferencias entre estos.

OBJETIVOS

ObjetivoGeneral

Estudiar el contrato de Leasing o Arrendamiento Financiero.

Objetivos Específicos

• Identificar las regulaciones en El Salvador sobre el Leasing.

• Determinar los alcances del contrato de Leasing

• Analizar los tipos de operaciones que se realizan con el leasing.

Arrendamiento Financiero

El arrendamiento financiero o contrato de leasing (de alquiler con derechode compra) es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo ó renovar el contrato.

En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad deadquirir el bien a un precio determinado, que se denomina residual, pues su cálculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador. Si el arrendatario no ejerce la opción de adquirir el bien, deberá devolverla al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.

1.Operaciones de LEASING en El Salvador

Regulación del Leasing en El salvador

Arrendamiento financiero. Decreto 884 sept. 2002 “Ley de Arrendamiento Financiero”

se entiende por arrendamiento financiero, el contrato mediante el cual el arrendador concede el uso y goce de determinados bienes, muebles e inmuebles, por un plazo de cumplimiento forzoso al arrendatario, obligándose este último a pagar uncanon de arrendamiento y otros costos establecidos por el arrendador. Al final del plazo estipulado el arrendatario tendrá la opción de comprar el bien a un precio predefinido, devolverlo o prorrogar el plazo del contrato por períodos ulteriores.

La ley dice una persona natural o jurídica entregue bienes a otra para que use y goce la cosa y reciba un canon: que lleva implícito el precio sidecide comprarlo.

Es un contrato que hay que inscribirlo en el Registro de Comercio, si no lleva las tres opciones no es contrato financiero.

Si no lleva la opción de compra no es arrendamiento financiero, sólo es un simple arrendamiento.

Al terminar el contrato puede:

1. Renovar el contrato.

2. Adquirir el dominio de la cosa.

3. Devolver la cosa.

Naturaleza jurídica delleasing

• Mandato: va a la empresa arrendante y le da un mandato para que compre, descartada.

• Alquiler con promesa unilateral de venta: aquí el contrato está resuelto, luego si quiere lo compra.

• Alquiler financiero: es esto y se caracteriza

o Porque existe en él un valor residual o un valor

o Porque el arrendador debe recuperar en el plazo estipulado y por esose fija un plazo. Al final del plazo va a ser recuperar el precio y los intereses.

Obligaciones del Proveedor:

a) Entregar el bien objeto en arrendamiento financiero al arrendatario cuando el arrendador lo autorice;
b) Asegurar que los bienes por arrendar se encuentren libres de todo gravamen, en buen funcionamiento y sin vicios ocultos;
c) Responder por los reclamos...
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