Legal

1. ¿Qué es arrendamiento financiero?
El arrendamiento financiero es un contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya seapersona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato.

2.¿Cuál es la ley que regula al arrendamiento financiero?
El arrendamiento financiero es una de las formas de adquirir bienes, por lo general activos fijos, que se encuentra regulada por la Ley General deOrganizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, por considerar que se trata de operaciones financieras.
3. ¿Cuáles son las obligaciones del arrendador?
* Entregar el activo en buen estadopara el uso convenido o natural del mismo.
* Conservar el activo en ese buen estado y responder por los vicios o defectos ocultos del objeto arrendada.
* Garantizar el uso o goce pacífico delactivo por todo el tiempo del contrato.
* Recibir o en su caso exigir una renta acordada en el contrato.
4. ¿Cuáles son las obligaciones del arrendatario?
 Pagar la renta
 Usardebidamente el activo
 Conservar el activo
 Avisar de las reparaciones necesarias y de las novedades dañosas
5. ¿Cuál es la duración mínima del arrendamiento?
El arrendamiento financiero prevalecelo acordado en el contrato, su duración mínima 2 años en bienes muebles y 10 años para inmuebles.
6. ¿Qué es underwriting?
Esta operación financiera es una modalidad de inversiones, que consisteen un negocio en el cual se asume el riesgo de comprar en el mercado títulos o valores de corporaciones privadas o entidades públicas con el fin de revenderlos directamente entre el públicoinversionista, ya sea directamente o por medio de dealers (comerciantes o negociadores en este mercado, en esta clase de negocios) obteniendo el beneficio de la diferencia de precio resultante de la compra...