Ley 4428 Techos O Terrazas Verdes Implementaci N

19/5/2015

Ley 4428 - Techos o Terrazas Verdes - Implementación

Buenos Aires, 10 de diciembre de 2012.-

La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
sanciona con fuerza de Ley

Artículo1º.- La presente ley tiene por objeto la implementación de los denominados “Techos o Terrazas Verdes“
en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 2º.- A los fines de lo normado en elprimer articulo de la presente Ley, entiéndase como “Techo o Terraza
Verde“ a una superficie cubierta de vegetación cuyo objetivo es contribuir de manera sustentable con el medio
ambiente urbano.
Artículo3º.- Incorpórase el artículo 5.10.4 “Techos verdes. Superficies cubiertas de vegetación“, al Código de la
Edificación, el que quedará redactado de la siguiente manera:
5.10.4. TECHOS VERDES.SUPERFICIES CUBIERTAS DE VEGETACION.
5.10.4.1 MATERIAL DE LA CUBIERTA DE LOS TECHOS VERDES
La cubierta de un techo, azotea o terraza verde debe contar con una membrana aislante hidrófuga,
carpeta deprotección y recubrimiento previa a la capa de grava de drenaje. El espesor mínimo
necesario de tierra para que la vegetación prospere debe estar en función a las especies que
conformen la cubierta vegetal, nopudiendo exceder los 18cm.
La cubierta se ejecuta según la reglas del arte, aplicándose las mejores técnicas y materiales
disponibles.
Las pendientes de escurrimiento deben responder a las normativasvigentes y el conjunto debe
poseer un sistema de retención para evitar el escurrimiento de tierra.
IMPERMEABILIZACIÓN DE LOS DESAGÜES DE LOS TECHOS VERDES
El método de desagüe a utilizar en lascubiertas de un techo, azotea o terraza verde debe contar
con una correcta IMPERMEABILlZACION, la cual debe ser ejecutada con la mejor tecnología
disponible.
5.10.4.2 SEPARACION DE PREDIOS LINDEROS
Los“Techos o Terrazas Verdes“, en todos los casos, deben estar separados de los muros divisorios
o en muros privativos contiguos o predios linderos a los efectos de evitar molestias a las
edificaciones...