Ley De Arrendamiento Financiero

DECRETO LEY N° 299 (29/07/1984)
LEY DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO
DECRETO LEGISLATIVO Nº 299
Realizar concordancia con la 6ta. Disp. Trans. de la LEY Nº 27804 publicada el 02/08/2002 que dispone que es aplicable el presente Decreto Legislativo a los sujetos con convenios de estabilidad jurídica.
Con fecha 30/12/84 se publica el DECRETO SUPREMO Nº 559-84-EFC Establecen normas aplicables aoperaciones de Arrendamiento Financiero.
Lima, 26 de Julio de 1984
POR CUANTO:
     El Congreso de la República , al amparo de lo dispuesto en el Artículo 188 de la  Constitución Política del Estado, ha delegado en el Poder Ejecutivo, mediante Ley Nº  23850, la facultad de dictar Decretos Legislativos, entre la que se encuentra comprendida  legislar sobre arrendamiento financiero.Con la opiniónfavorable, de la Comisión Bicameral Especial a que se refiere el Artículo 9 de la Ley Nº 23850.
     Con el voto aprobatorio del Consejo de Ministros:
     Ha dado el Decreto Legislativo siguiente:
 
CAPITULO I
DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
     Artículo 1.- Considérase Arrendamiento Financiero el Contrato Mercantil que tiene por objeto la locación de bienes muebles o inmuebles por una empresalocadora para el uso por la arrendataria, mediante pago de cuotas periódicas y con opción a favor de la arrendataria de comprar dichos bienes por un valor pactado.
     Artículo 2.- Cuando la locadora esté domiciliada en el país deberá necesariamente  ser una empresa bancaria, financiera o cualquier  otra empresa autorizada por la  Superintendencia de Banca y Seguros, para operar  de acuerdo a  Ley.     Artículo 3.- Las obligaciones y derechos de la locadora y de la arrendataria, y por  lo tanto la vigencia del contrato, se inician desde el momento en que la locadora efectúe el  desembolso total o parcial para la adquisición de los bienes especificados por la arrendataria o a partir de la entrega total o parcial de dichos bienes a la arrendataria lo que ocurra primero.
     Artículo 4.-Los bienes materia de arrendamiento financiero, deberán ser plenamente identificados. La locadora mantendra la propiedad de dichos bienes hasta la  fecha en que surta efecto la opción de compra ejercida por la arrendataria por el valor  pactado.
     Artículo 5.- El contrato de arrendamiento financiero otorga a la arrendataria el derecho al uso de los bienes en lugar, forma y demás condicionesestipuladas en el mismo.
     Es derecho irrenunciable de la arrendataria señalar las especificaciones de los bienes materia del contrato y el proveedor de los mismos siendo de su exclusiva  responsabilidad que dichos bienes sean los adecuados al uso que quiera darles, lo que  deberá constar en el contrato.
     La locadora no responde por los vicios y daños de los bienes correspondiendo a la arrendataria el ejercicio de las acciones pertinentes contra el proveedor.
     Artículo 6.- Los bienes materia de arrendameinto financiero deberán ser cubiertos mediante pólizas contra riesgos susceptibles de afectarlos o destruirlos. Es derecho irrenunciable de la locadora fijar las condiciones mínimas de dicho seguro.
     La arrendataria es responsable del daño que pueda causar el bien, desde elmomento que  lo recibe de la locadora.
     Artículo 7.- El plazo del contrato de arrendamiento financiero será fijado por las partes, las que podrán pactar penalidades por el incumplimiento del mismo.
     La opción de compra de la arrendatario  tendrá obligatoriamente válidez por toda la  duración del contrato y podrá ser ejercida en cualquier momento hasta el vencimiento del plazocontractual. El ejercicio de la opción no podrá surtir sus efectos antes de la fecha pactada contractualmente. Este plazo no está sometido a las limitaciones del derecho común.
     Artículo 8.- El contrato de arrendamiento financiero se celebrará mediante escritura pública, la cual podrá inscribirse, a pedido de la locadora, en la ficha o partida  donde se encuentre inscrita la arrendataria.
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