Ley de Condominios de Puerto Rico

TITULO TREINTA Y UNO
Código Civil
Subtítulo 2
Bienes, Propiedad y sus Modificaciones
§ 1021. Bienes y cosas, definición
Texto
La palabra “bienes” es aplicable en general a cualquiera cosa que puede constituir riqueza o fortuna. Esta palabra hace relación al mismo tiempo a la palabra “cosas” que constituye el segundo objeto de la jurisprudencia, según la cual sus principios y reglas serefiere a las personas, a las cosas y a las acciones.
Historial
—Código Civil, 1930, art. 252.
Anotaciones
HISTORIAL
Procedencia. Código Civil, 1902, art. 324; Código Civil de Luisiana, art. 448.
ANOTACIONES
1. En general.
Tanto las pensiones por retiro como los títulos profesionales son bienes personales no susceptibles de transmisión a otra persona. Díaz v. Alcalá, 140 D.P.R. 959 (1996).Hay bienes que por su naturaleza personal son exclusivos de su titular, aunque para su consecución se hubieren destinado fondos del caudal común o se hubiere empleado la industria, sueldo o trabajo de uno o ambos cónyuges; están tan inextrincablemente atados a las cualidades inmanentes de la persona, que no podrían ser calificados propiamente como gananciales, tal como ocurre con un grado académico.Díaz v. Alcalá, 140 D.P.R. 959 (1996).
Los preceptos de las secs. 1021 a 1087 de este título sirven para explicar el concepto cosas . Veray Molinary v. Marín, 26 D.P.R. 208 (1918).
§ 1022. Comunes o públicos; propiedad
Texto
Las cosas o los bienes son, o comunes o públicos.
Los bienes además son susceptibles de ser, o propiedad de las corporaciones o propiedad de los individuos.
Historial—Código Civil, 1930, art. 253.
Anotaciones
HISTORIAL
Procedencia. Código Civil, 1902, art. 325; Código Civil de Luisiana, art. 449.
§ 1023. Cosas comunes, definición de
Texto
Las cosas comunes son aquéllas cuya propiedad no pertenece a nadie en particular y en las cuales todos los hombres tienen libre uso, en conformidad con su propia naturaleza: tales son el aire, las aguas pluviales, el mary sus riberas.
Historial
—Código Civil, 1930 art. 254.
Anotaciones
HISTORIAL
Procedencia. Código Civil, 1902, art. 326; Código Civil de Luisiana, art. 450.
ANOTACIONES
1. Susceptible de apropriación.
Terrenos ganados al mar continuaron siendo bienes patrimoniales tras su adquisición por el Estado Libre Asociado de Puerto Rico; dos predios en controversia fueron debidamente desafectados yconvertidos en bienes patrimoniales, y son susceptibles de apropiación particular. San Geronimo Caribe Project, Inc. v. E.L.A.I, 174 D.P.R. 518 (2008).
§ 1024. Bienes de dominio público
Texto
Son bienes de dominio público, los destinados al uso público, como los caminos, canales, ríos, torrentes, y otros análogos.
Historial
—Código Civil, 1930, art. 255.
Anotaciones
HISTORIAL
Procedencia.Código Civil, 1902, art. 327; Código Civil Español, art. 339(1).
ANOTACIONES
1. En general.
Terrenos ganados al mar continuaron siendo bienes patrimoniales tras su adquisición por el Estado Libre Asociado de Puerto Rico; dos predios en controversia fueron debidamente desafectados y convertidos en bienes patrimoniales, y son susceptibles de apropiación particular. San Geronimo Caribe Project,Inc. v. E.L.A.I, 174 D.P.R. 518 (2008).
Un inmueble puede constituir un bien de dominio y uso público de los de aquella categoría que no son susceptibles de enajenación y posesión privada, por ser de eminente uso público por la naturaleza de los mismos. Rubert Armstrong v. E.L.A., 97 D.P.R. 588 (1969).
Los bienes de dominio público son susceptibles de uso ordinario general, que es aquel quepuede realizar todo el mundo, conforme a la naturaleza y destino del bien público, como sería circular libremente por una calle o reunirse con otras personas en una plaza pública, sin que sea necesaria una previa autorización de las autoridades municipales o se tenga que pagar nada a cambio de ello, pero a veces, por razones de seguridad y orden público, es necesaria una autorización previa,...