leyes

LEY DE ASENTAMIENTOS
HUMANOS DEL ESTADO DE
COLIMA
URBANISMO
ASESOR:

Arq. Peter Chung
PRESENTA:

José Moisés Saucedo López

Ley publicada en el Suplemento del Periódico Oficial "El Estado
de Colima", el sábado 7 de mayo de 1994.
ÚLTIMA REFORMA DECRETO 385, 16 NOVIEMBRE 2011

•TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES


ARTICULO 1.- Las disposiciones de esta Ley son de
ordenpúblico e interés social, y tienen por objeto:
(I-XIV)



I Fijar la concurrencia del Estado y de los Municipios en materia de
desarrollo urbano para la planeación, ordenación y regulación de los
centros de población;
 II. Definir las normas para planear y regular las acciones de
fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de
población en el Estado;
 V. Definir yfomentar los sistemas de participación en el desarrollo
urbano;




ARTICULO 2.- Se declara de utilidad
pública: (I-X)
I. La planeación del desarrollo urbano, la ordenación y
regulación de los asentamientos humanos en el Estado;
 II. La fundación, conservación, mejoramiento y
crecimiento de los centros de población;
 III. La determinación de las provisiones, reservas, usos
ydestinos de áreas y predios, así como la regulación de
la propiedad en los centros de población;


ARTICULO 3.La ordenación territorial de los asentamientos humanos y el
desarrollo urbano, tenderán a mejorar las condiciones de vida de la
población urbana y rural, mediante: (I-XIII)
I - El aprovechamiento de los elementos naturales susceptibles de apropiación en
beneficio social, sin menoscabodel equilibrio ecológico y la calidad ambiental en
relación con los asentamientos humanos;

III- Distribución equitativa de los beneficios campo y ciudad.
VLa zonificación del suelo, para determinar, regular y controlar las
provisiones, usos, destinos y reservas de los centros de población;



ARTICULO 4.- Se sujetan a las disposiciones de esta Ley las
personas físicas o jurídicas,públicas o privadas, que lleven
a cabo cualquiera de las siguientes actividades: (I-III)
II- Urbanizar, fusionar, subdividir o relotificar áreas y predios, y
 III- Ejecutar acciones que afecten el patrimonio natural, urbano y
arquitectónico de los asentamientos humanos.


ARTICULO 10.Las áreas y predios de un centro de población, cualquiera que sea su
régimen jurídico, están sujetos a lasdisposiciones que en materia de
ordenación urbana dicten las autoridades, conforme a esta Ley y demás
disposiciones jurídicas aplicables.

Las tierras agrícolas y forestales, así como las destinadas a la
preservación ecológica, deberán utilizarse preferentemente en
dichas actividades o fines.

TITULO SEGUNDO
DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES


En el Título Segundo, de las autoridadescompetentes, se definen las
autoridades responsables en la aplicación de la Ley de Asentamientos
Humanos. La distribución de competencias que presenta esta iniciativa
parte de dos principios: la concurrencia de los tres niveles de gobierno,
municipal, estatal y federal, en materia de asentamientos humanos
establecida en el artículo 73 de la C.P.E.U.M. Y de las atribuciones
básicas otorgadas alos Ayuntamientos para formular, aprobar y
administrar la zonificación y programas de desarrollo urbano municipal.

TITULO TERCERO
DEL DESARROLLO URBANO


CAPITULO I



ARTICULO 40.-





La planeación del desarrollo urbano en la Entidad, se llevará a cabo a
través de un Sistema Estatal, integrado por los siguientes programas:
 Básicos  Programa Estatal de DesarrolloUrbano.
 Derivado Programas Parciales de Desarrollo Urbano.

ARTICULO 41.

Los programas de desarrollo urbano básicos, son aquellos que se
consideran como indispensables para la planeación urbana local. Los
programas derivados son aquellos que se desprenden de los básicos y
tienen como finalidad regular un área o componente del desarrollo
urbano con un mayor detalle físico o técnico....