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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL

En la localidad de Luján, a los 07 días del mes de agosto del año dos mil doce, entre la señora BELLAGAMBA ANA ROSA, DNI Nº 0.843.362, CUIL 27-00843362– 9, denominado en adelante“ LA ARRENDADORA”, con domicilio real actual en la calle Alsina nº de la ciudad de Luján, Provincia de Buenos Aires, y por la otra el señor OCHLENSCHLAEGER, JUAN JOSEcon documento de identidad Nº 17.006.645 y domicilio real actual en la calle Francia 2240, de la ciudad de Luján, Provincia de Buenos Aires, denominado en adelante como “EL ARRENDATARIO”, se celebrael presente contrato el cual se regirá por las cláusulas que a continuación se detallan, y lo previsto por la ley 13.246 y sus modificaciones, Decreto Ley 1639/63 y Leyes Nº 21.452 y22.298.-----------------------------------------------------------------------------
PRIMERA: LA ARRENDADORA cede en arrendamiento al ARRENDATARIO un predio rural ubicado en la Circunscripción de …................Pcia. De Buenos Aires, que consta de 12 has. con una vivienda de 1 dormitorios, cocina, comedor, baño y cuarto de herramientas a refacciónar. y otras mejoras, situado en la Ruta Nac. Nº 47 Km,000Partido de Luján, Provincia de Buenos Aires.--------------------------------------------------
SEGUNDA: El termino de duraciòn de este Contrato de Arrendamiento lo fijan las partes en 60 (sesenta) meses acontar del dìa 01 de setiembre del año 2012 hasta el 31 de agosto del año 2017, operandose su vencimiento en forma autòmatica por el mero transcurso del plazo estipulado, debiendo “El Arrendatario”restituir el predio arrendado al termino del arrendamiento sin necesidad de interpelaciòn alguna.----------------
a) El primer año por el gasto citado anteriormente.-
b) El segundo año se leabonorá el pago de 7 quintales por hectarea por año, de Soja ( Tomando la ultima cotización del mes anterior al pago, de operaciones realizadas en el Puerto de Rosario, recibiendo por adelantado el 50% y...