lic. gerencia de negocio

Administración de Empresas Turísticas


PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
RANCHO SAN LUIS


Asignatura:
Planificación y Ordenamiento Territorial


 
Contenido
INTRODUCCION 1
RESUMEN EJECUTIVO 2
METODOLOGIA GENERAL PARA LA ELABORACION DE UN PLAN DE ORDENACION DEL TERRITORIO 3
 Ámbito, idea y finalidad preliminar 3
 Filosofía y estilo de contenido y alcance metodología y equipo5
4. Diagnóstico del medio físico 6
4.1 valorización y mapa de las unidades ambientales 6
La matriz de acogida 6
Diagnóstico de la población y sus actividades productivas 8
5. Resumen de resultados de los diagnósticos sectoriales 10
5.1 mapa de problemas 10
5.2 mapa de potencialidades 11
Actividades de producción en el Rancho San Luis 12
Marco legal e institucional 13
Matriz FODA 14
6.Desarrollo de objetivos concretos del plan de ordenamiento territorial para el desarrollo sostenible 15
6.1 Objetivos orientados a la recuperación, conservación, protección o rehabilitación de los recursos naturales, ambientales y sociales. 15
6.2 Objetivos orientados a la valoración y potencializacion de los recursos naturales, ambientales y sociales para desarrollar el turismo sostenible. 157. Generación de alternativas 16
7.1 Descripción de escenario óptimo, moderado y concertado 16
8. Evaluación y selección de las alternativas 17
8.1 Matriz de evaluación de alternativas o escenarios 17
9. Instrumentalización de la alternativa o modelo – Imagen Objetivo 18
9.1 Zonificación: Categorías de ordenación 18
9.1.2 Tabla y matriz de categorías de ordenación 19
9.1.3 Normativapara la implementación del POT: Generales, y Particulares 20
9.2.1 Plan Operativo Quinquenal incluyendo presupuesto para 5 años 21
9.3 DEFINICION DE LA ADMINISTRACION DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL 1
10. EVALUACION DE SEGUIMIENTO “EXPOST” 2
10.1.1 Tabla de Programas e indicadores de base, eficacia y eficiencia 2
Anexos 3




INTRODUCCION


En este plan de ordenamiento territorialnos enfocaremos en el rancho San Luis ubicado en el departamento de Atlántida, municipio de Jutiapa este está constituido de un restaurante y un criadero de venado. También se conoce como un refugio de animales el cual cuenta con: monos, cocodrilos, tepezcuintles, caballos, conejos y venados. Este lugar turístico comenzó como un restaurante y con el criadero de venado, a medida que se ibaexpandiendo y mejorando su infraestructura los propietarios empezaron a obtener los animales en una forma de adopción.










RESUMEN EJECUTIVO


El Plan de Ordenamiento Territorial de Rancho San Luis, ubicado en el departamento de Atlántida, municipio de Jutiapa, carretera hacia Colon, tienen como propósito fundamental una mejora en la distribución territorial. Este Rancho se dedicaprincipalmente a la protección de animales en peligro de extensión, mediante el cuidado y conservación de estos. Brinda a los visitantes la oportunidad de caminar por las áreas verdes y contemplar las distintas especies de animales con los que cuenta este Rancho, al igual, cuenta con un restaurante conocido por la facilidad de poder comer venado (animal en peligro de extinción) pero ellos son aptospara vender este tipo de platillos pues, se dedican a la crianza de estos.
Aunque este sitio cuenta con grandes potencialidades a lo largo de sus 90 manzanas de tierra, no ha logrado alcanzar el reconocimiento debido a varias deficiencias en el uso del suelo, así como la conservación de todas las áreas verdes y falta de inversión, no logra alcanzar un auge mayor como lo merece. Si bien, estelugar cuenta con muchos recursos naturales y espacio por aprovechar, no cuenta con el mantenimiento debido de las áreas ni con el personal adecuado dirigido a servir a los visitantes. Mediante la aplicación de la metodología de ordenamiento territorial y siguiendo cada uno de los pasos, buscaremos implementar un plan de mejora para una distribución más destacada dentro del Rancho y así este se...