Licenciado

JORGER MAURICIO LAZO HERNANDEZ

MECANICA DE MATERIALES II

RESUMEN DE EL REGLAMENTO DE CONSTRUCCION DEL ESTADO DE TABASCO, MUNICIPIO DE CENTRO

EXPERIENCIA DE APRENDIZAJE
CORRESPONDIENTE AL PRIMER PARCIAL

19 DE FEBRERO DEL 2010
TIPOLOGIA DE LAS CONSTRUCCIONES
ARTICULO No. 5
Para efectos de este reglamento, las edificaciones en el estado de tabasco se clasifican en los siguientes géneros yrangos de magnitud:
CLASIFICACION MAGNITUD E INTESIDAD DE OCUPACIÓN
I.-VIVIENDA
I.1.-UNIFAMILIAR
I.1.1.Vivienda mínima 24.00m2 mínimo, para acciones de mejoramiento de una vivienda existente.
I.1.2. Vivienda nueva 35.00m2 mínimo
Progresiva popular
I.1.3. Vivienda nueva 49.00 a 60.00 m2
I.1.4. Vivienda de interés 61.00 a 90.00 m2
Medio.
I.1.5. Residencial 91.00 m2 en adelante.
1.2. BIFAMILIAR
I.1.2.1.Dúplex vertical Hasta 2 plantas de 105.00m2 mínimo y frente de
7.00m.
I.1.2..2. Dúplex vertical Lote de 105.00 m2 mínimo cada uno y frente de
7.00m.
1.3.- PLURIFAMILIAR
I.1.3.1. Cuádruples Lote de 320.00 m2 mínimo de 16.00m de frente.
Hasta 2 plantas, compartiendo muros medianeros y losas respectivas, dejando en los extremos del lote espacio lateral libre de 1.00 m, y restricción de construcción alfrente de 6.00 m libres.
I.3.2. Vivienda en hilera Lote de 450.00 m2 mínimo y frente de 30.00 m máximo Muros medianeros. Hasta 2 plantas (no autorizados para fraccionamientos).
I.3.3. Módulo de vivienda Hasta 2 plantas, más viviendas, con restricciones de área común, 30% del total, con acceso directo para el paso vehicular privado, estacionamiento, la distancia de la vivienda con acceso a lacalle, no mayor de 65.00m.
I.1.4.- CONJUNTOS HABITACIONALES
1.4.1. Multifamiliar o condominios Inmueble para vivienda una o varias plantas, ubicada en un predio y sujeto a los predios de un condominio. Si el inmueble consta de planta baja y más de 3 locales o tiene una altura de 13.00 m desde el nivel de la banqueta, se requerirá elevador y escalera de agencia.
I.4.2. Conjunto habitacional Construcciónen un predio, los tipos de vivienda la combinación de los lados en la tipología anterior.
Sujeto a los programas de desarrollo urbano y a las disposiciones de fraccionamientos.
II. S E R V I C I O S
II.1.- OFICINAS Hasta 30.00 m2
II.1.1.- De admón.. Publica De más de 30.00 m2 hasta 100.0m2.
De más de 100.00m2. los 1,000 m2.
II.1.2.- De admón. Privada De más de 1.000.00 m2 los 10.000.00 m2niveles.
Más de 10,000 M 2
De 5 hasta 10 niveles más de 10 niveles.
II.2.- COMERCIO
II.2.1. Almacenamiento y abasto Hasta 1.000.00m2. De más de 1.000m2 los
5000.00m2
(por ejemplo: centrales de abasto o bodegas de productos perecederos, de acopio y transferencia, bodegas de semillas, huevos, lácteos y abarrotes, depósitos de madera, vehículos, maquinaria, gas liquido combustibles, explosivos, gasolineras,rastros, frigoríficos y obradores, silos y tolvas)
II.2.2. Tiendas de productos básicos Hasta 250.00m2. Más de 250m2
(por ejemplo: abarrotes, combustible comida elaborada, vinaterías, panaderías, venta de granos, semillas forrajes, chiles, molinos de nixtamal, artículos en general, farmacias, boticas y droguerías).
II.2.3. Tiendas de especialidades Hasta 2.500.00m2
Más de 2.500.00 m2
Hasta5.000.00 m2
Más de 5.000.00m2
II.2.4. Tiendas de autoservicio Hasta 250.00 m2
Más de 250.00 m2
Hasta 5.000.00 m2
Más de 5.000.00m2
II.2.5. Tiendas de Departamento Hasta 2.500.00m2
Más de 2.500.00m2
Hasta 5.000.00 m2
Hasta 10.000m2
Más de 10.000 m2
II.2.6. Centros comerciales Hasta de 4 niveles
(incluye mercados) Más de 4 niveles
II.2.7. Venta de materiales Hasta 250.00 m2
Y vehículos Más de 250.00 m2(por ejemplo: materiales de Hasta 500.m2 construcción, eléctricos, Más de 500.00 m2 sanitarios, ferreterías, Hasta 1.000.00 m2 vehículos, maquinaria, Más de 1.000.00 refacciones, deshuesaderos, Hasta 5.000.00 m2 talleres de vehículos o Más de 5.000.00 m2 maquinarias ). Hasta 10.000. m2
Más de 10.000.00 m2.
II.2.8 Tiendas de servicios Hasta 100.00 m2
(por ejemplo: baños públicos Más de 100.00 m2...