licenciatura

DOCUMENTO PRIVADO
Conste por el presente Documento Privado un Compromiso de Venta de bienes inmuebles suscrito de acuerdo a los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA: (Partes).- Intervienen en la suscripción del presente documento:
1.1 El Señor Raúl Pablo Artero Pereira, mayor de edad, hábil por ley, con domicilio en la Av. Dorbigni esq. Beigin S/N, con C.I. Nº 833843 expedida en Cbba.,por sí y en representación de la Señora Jaqueline María de los Ángeles Artero de Iturricha, mayor de edad, hábil por ley, con Cédula de Identidad N° 967807 expedida en Cbba., en mérito al Testimonio de Poder especial amplio y suficiente Nº1702/2012, otorgado ante la Notaría de Primera Clase Nº 3 de la Dra. Gilma Pereira Águila, en fecha 16 de noviembre de 2012, en lo sucesivo y para efectos delpresente contrato “EL VENDEDOR” y “EL EMPRESARIO”.
1.2 Los señores Sr. Apolinar ¿?????? Y Sra. Margarita ¿?????????? mayores de edad, hábiles por ley con Cédulas de Identidad Nos. …………….. y ……………. respectivamente, quienes para fines de este documento se denominaran en adelante “LOS COMPRADORES”.
SEGUNDA.- (ANTECEDENTES).- 2.1.- “EL VENDEDOR” es propietario de un bien inmueble constituido bajo elrégimen de Propiedad Horizontal, signado como Vivienda N° 2-B de 2 plantas, y de un lote urbanizado con cimiento y contra cimiento Nº 3-B emplazadas en la Urbanización “EL MANZANO”, ubicado en la Calle Juan Vargas, Distrito 03, Manzana 32, Municipio de Vinto, Provincia Quillacollo de este Departamento, con una superficie construida de 170.00 m2 y sobre un terreno de 180; y un lote de 180 m2 Nº10-B según consta en el Plano de Anexión, Subdivisión y Construcción, aprobado por la Honorable Alcaldía Municipal de Vinto, mediante Resolución Técnico Administrativa N° 200/2.011 de fecha 11 de octubre de 2.011; y que le pertenece en mérito a la siguiente documentación:
2.1.1 El lote No 1, por compra a la Señora Beatriz Pereira Aranibar de la Vía, según Testimonio de Venta N° 553/2011 de fecha06 de abril de 2.011, otorgado ante la Notaría de Primera Clase N° 40 de la Dra. María Zabalaga Estrada, registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula Computarizada N° 3.09.4.01.0007144, Asiento A-2, en fecha 03 de mayo de 2.011.
2.1.2 El lote No 2, según Escritura Pública de Anticipo de Legítima No 2.393/2.002, de fecha 31 de octubre de 2.002, conferido por la Sra. Lila Paz Pereira de Arterocomo
propietaria a favor de su hija Jaqueline María de los Ángeles Artero de Iturricha, otorgado ante la Notaría de Primera Clase N° 3 del Dr. Ramiro Villarroel Claure, registrado en Derechos Reales a Fojas 4297, Partida N° 4297 del Libro Primero de Propiedad de la Provincia Quillacollo, en fecha 29 de noviembre de 2.002.
2.1.3 Escritura Pública N° 643/2.012 de Inscripción de Resolución TécnicoAdministrativa, otorgada por la Notaría de Fe Pública de Primera Clase N° 35 del Dr. Hugo Melgar Álvarez, registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula Computarizada N° 3.09.4.01.0007144, Asiento A-2, en fecha 3 de mayo de 2011.
2.2 La construcción de la vivienda se encuentran a cargo de “EL EMPRESARIO”, de acuerdo a las características establecidas en el Anexo A, el cual debidamente firmadoforma parte integrante e indisoluble del presente acuerdo.
TERCERA.- (LIMITES).- Los límites de la Vivienda 2-B a ser transferida son: Al Norte con el lote 3-B ; al Sud con el lote y vivienda 1-A ; al Este con el acceso a la Urbanización y al Oeste con la calle Juan Vargas. Los límites del lote 3-B a ser transferida son: Al Norte con el lote 4-B; al Sud con el lote y vivienda 2-B; al Este con elacceso a la urbanización; al Oeste con la calle Juan Vargas
CUARTA.- (OBJETO DEL CONTRATO).-Es objeto del presente documento el establecer el pre-acuerdo de compra venta del inmueble signado como Vivienda Nº 2-B de la Urbanización “EL MANZANO”; y del lote 3-B consistente en un lote de terreno de 180 metros cuadrados ambos y una vivienda de 2 Plantas de 170.00 m2 de construcción, construida...