Limitaciones Legales

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Derecho de Propiedad
Limitaciones al Derecho de Propiedad

Rafael BadellMadrid
Conjuez de la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia
Profesor de Derecho Administrativo
Universidad Católica Andrés Bello
Universidad Central de Venezuela


SUMARIO: I. Introducción. II. El derecho de propiedad en el ordenamiento constitucional venezolano: 1. Primera Etapa (1811-1914): La propiedad como derecho absoluto. 2. Segunda Etapa (1914-1999): La propiedad comoderecho limitado. III. Las limitaciones al derecho de propiedad en el ordenamiento jurídico venezolano. III-A. La Expropiación por Causa de Utilidad Pública o Social. 1. Origen y acepciones del término expropiación: 1.1. La expropiación como potestad. 1.2. La expropiación como un modo de adquisición coactivo. 1.3. La expropiación como limitación del derecho de propiedad. 1.4. La expropiación comoprestación obligatoria. 1.5. La expropiación como procedimiento. 1.6. La expropiación como garantía constitucional. 2. Concepto de expropiación. 2.1. Doctrina. 2.2. Ley. 2.3. Jurisprudencia. 3. Bases normativas de la potestad expropiatoria. 3.1. Base constitucional. 3.2. Base legal. 4. Características del instituto expropiatorio. 4.1. Es una institución de Derecho Público. 4.2. Es una instituciónde derecho coactivo. 4.3. La expropiación no constituye una compraventa. 4.4. El objeto de la expropiación es permitir a la Administración el cumplimiento de fines públicos. 4.5. Pueden ser expropiados toda clase de bienes. 4.6. La expropiación constituye causa legítima de la contribución por mejoras. 4.7. La expropiación se realiza conforme a procedimientos pautados legalmente. 4.8. A cambio dela transmisión forzosa del derecho de propiedad del bien expropiado, el particular afectado recibe una justa indemnización, la cual debe ser previa a la transmisión de la propiedad. 5. El procedimiento expropiatorio. 5.1. El procedimiento administrativo. 5.2. El arreglo amigable. 5.3. El procedimiento judicial. III-B. Las limitaciones de la propiedad derivadas de la planificación y el urbanismo. 1.Los planes de ordenación del territorio. 2. Las cesiones obligatorias por razones urbanísticas. III-C. Las servidumbres administrativas. 1. Las servidumbres de conductores eléctricos. 1.1. Régimen de la Ley Orgánica del Servicio Eléctrico en materia de expropiaciones. 1.2. El régimen de la Ley Orgánica del Servicio Eléctrico en materia de servidumbres. 1.3. La constitución de servidumbres...