Los Animales

CONTADURIA PÚBLICA
CONTABILIDAD DE SOCIEDADES II
L.C.P. JUAN MARCOS MORALES MENDEZ
TRABAJO: INVESTIGACION
UNIDAD # 5: INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO.
SEMESTRE: 4 GRUPO: “AC”
INTEGRANTES:
BEATRIZ LOPEZ REYES
MARIA CONSUELO SANCHEZ TORRES
SANDY JIMENEZ OSORIO
NOLBERTO JIMENEZ TRINIDAD
MIGUEL ANGEL CASTILLO RODRIGUEZ
FECHA DE ENTREGA: 20/02/13

INDICEINTRODUCCION | 3 |
5. INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO. | 4 |
5.1 CARACTERISTICAS DE LOS ACTIVOS. | 4 |
5.11 INMUEBLES. | 5 |
5.1.2 MAQUINARIA. | 5 |
5.1.3 EQUIPO. | 5 |
5.2 DETERMINACION DEL COSTO DEL ACTIVO. | 5 |
5.2.1 CUANDO SE ADQUIERE. | 5 |
5.2.2 CUANDO SE CONSTRUYE | 7 |
5.3 TRATAMIENTO CONTABLE DE LOS COSTOS DE FINANCIAMIENTO| 9 |
5.4 DESCUENTOS POR PRONTO PAGO. | 17 |
5.5 DIFERIMIENTO DEL PAGO DEL ACTIVO. | 20 |
5.6 PERMUTA DE ACTIVOS FIJOS. | 21 |
5.7 DONACIONES DE ACTIVOS FIJOS. | 23 |
5.8 COSTO SUBSECUENTE A LA ADQUISICION. | 25 |
5.8.1 MANTENIMIENTO. | 26 |
5.8.2 REPARACIONES. | 26 |
5.8.3 MEJORAS. | 27 |5.8.4 ADICIONES. | 27 |
5.9 BAJAS DE ACTIVOS FIJOS. | 27 |
5.10 DEPRECIACION. | 31 |
5.10.1 FACTORES QUE DETERMINAN SU MONTO. | 32 |
5.10.2 METODOS. | 33 |
5.10.2.1 LINEA RECTA. | 33 |
5.10.2.2 SUMA DIGITOS. | 33 |
5.10.2.3 FISCAL. | 36 |
5.11 PRESENTACION EN LOS ESTADOS FINANCIEROS. | 47 |
CONCLUSIÓN | 49 |
BILBIOGRAFIA| 50 |

INTRODUCCION
En este trabajo trataremos de que el alumno conozca que es un inmueble, una maquinaria y equipo; los cuales son cuentas que pertenecen al activo fijo o no circulante y también se podría decir que son bienes tangibles ó sea que son objetos propiedad de una empresa que se pueden tocar o dar mantenimiento. Tienen por objeto la prestación de servicios a la entidad, a suclientela o al público en general. Los cuales conceptos se irán conociendo uno por uno. De acuerdo a los principios de contabilidad las inversiones en inmuebles, maquinaria y equipo deben valuarse al costo de adquisición, al de construcción o en su caso a su valor equivalente. Al igual que conoceremos por medio de la norma internacional de contabilidad NIC 23 ;Los costos de financiación que son losintereses y otros costos incurridos por una empresa al obtener préstamos. En el caso de una construcción de un edificio se deben de llevar a cavo una serie de pasos contables para convertirse en un activo calificado que es un activo que necesariamente toma un tiempo considerable para estar listo para la venta o su uso esperado. También se conocerá el significado de los descuentos por pronto pagos,se podría decir que es la disminución del importe a pagar antes de la fecha de su vencimiento. Conforme a diferentes autores conoceremos varios puntos o conceptos a saber en este trabajo ya que son muy importantes en la actualidad, conocer para llevar a cavo un buen control contable y una buena administración, por eso es importante también conocer los costos de adquisición ya que estosrepresentan el sacrificio económico para adquirir el bien y ponerlo en condiciones de ser utilizado en la actividad. Así como también su mantenimiento, sus reparaciones, las mejoras, etc. Así como también la depreciación de activos, los factores que determinan su monto, los métodos y las presentaciones en los estados de resultados que son muy importantes llevar a cavo en una entidad.
Esperemos que estematerial sea de gran ayuda al lector al momento de conocer estos conceptos de gran importancia.

5. INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO.
Son bienes tangibles (se consideran activos tangibles todos los bienes de naturaleza material susceptibles de ser percibidos por los sentidos) que tienen por objeto:
El uso o usufructo de los mismos en beneficio de la entidad
La producción de artículos para su...