Manual compra tierras para conservacion

Manual de procedimientos para la compra de tierras por conservacion

AREAS PROTEGIDAS, Junio 2005

MANUAL DE PROCEDIMIENTOS PARA LA COMPRA DE TIERRAS POR CONSERVACION

Solo el que ha hecho un buen camino puede esperar su fin con alegría Peterson.

Elaborado por: Heidy Milena Valle Ospina Coordinadora de áreas protegidas. Evaluado por: Dr Darío Serrano Abogado.

Manual de procedimientospara la compra de tierras por conservacion

Introducción
La Fundación ProAves es una organización no gubernamental sin animo de lucro que tiene como misión proteger el hábitat de las aves amenazadas y biodiversidad de Colombia. Este compromiso con la naturaleza y las comunidades humanas lo cumple mediante el trabajo de tres líneas la investigación la cual aporta el conocimiento adecuado de lasespecies, sus condiciones y amenazas, la educación ambiental la cual concientiza y sensibiliza a la comunidad que realiza el impacto sobre el hábitat de las especies compartiendo con ellos el conocimiento y experiencia adquirida en campo y finalmente la conservación que mediante esta se realizan acciones inmediatas sobre el terreno con el fin de mitigar el impacto generado y además aporta a elconocimiento en el manejo de los recursos naturales locales. La iniciativa de compra de tierras de ProAves es una de las herramientas de conservación que se utiliza y tiene como propósito proteger los bosques hábitat de las aves amenazadas que se encuentran aun en buen estado, con miras a darle en un futuro continuidad a el bosque para aportar en los procesos de migración, reproducción, alimentaciónetc. Esta actividad tiene muchos puntos a favor que bien manejados puede dar como resultado un modelo de conservación de hábitat a nivel nacional. Para poder cumplir lo anterior es necesario unificar conceptos, dar claridad y conocimiento sobre todo lo relacionando con predios rurales enfocando toda esta información en procedimientos para la compra de tierras, por ello se elaboro un manual deprocedimientos para compra de tierras el cual pretende aportar y afianzar el conocimiento sobre el tema lo cual permitirá mejorar los resultados y evitar inconvenientes.

04/06/2005

Manual de procedimientos para la compra de tierras por conservacion

C.C = Coor. de Campo/Programa C.A = Coor. de Áreas Protegidas G.A = Grupo Asesor, C.C., C.A, D.E D.E = Dirección Ejecutiva A = Abogado

1.AZE-KBA sitio

2. Identificar terrenos prioritarios apara conservar
4.Mapas IGAC, listado propietarios (dominios y posesiones), Avaluós

G.A

3.Ubicar propietarios 5.Selección terrenos

C.C

G.A 8.Propuesta y búsqueda de donante C.C C.A
7.Georeferenciar terrenos - GPS 9. A Títulos de INCORA; registro IGAC; certificado de tradición 6.Iniciar negociaciones, solicitar papeles, establecermonto y tiempo

G.A

C.C C.C y C.A 9.B POSESIONES C.C C.A

C.C y C.A

9. Abogado

A.1 Solicitar papeles al día; Titulo de adjudicación; escrituras; certificado IGAC; impuestos prediales

A y C.A A y C.A

B.1 Declaración extrajuicio

Certificado autent compraventa B.3 Proceso de compra Resultado:
B.2 Establecer monto y tiempo; formato de carta venta; formato poder de

A.2 Establecermonto y tiempo; formato de promesa; formato poder de abogado

A.3 Proceso de compra

A.4 Escrituras a nombre de ProAves

Compra
D.E y A

B.4 Carta venta a nombre de ProAves

A.5 Pagar impuesto a Depto; registrar ante oficina de registro de instrumentos públicos en el municipio

10.Registrar ante el SINAP

B.5 Iniciar proceso de INCODER C.A, C.C, A

C.A

Manual deprocedimientos para la compra de tierras por conservacion

Pasos para el establecimiento de un área protegida
1. Sitio AZE o KBA
Para cumplir con la misión de la fundación las áreas a establecer deben están ubicadas en puntos estratégicos para la conservación de los hábitat de las especies amenazadas por tal motivo nos vinculamos en zonas que este designadas como Key Biodiveristy Areas. O mediante los...