Manual de contratos

EL CONTRATO Y SUS GENERALIDADES

ANTECEDENTES HISTORICOS DEL CONTRATO:
* Proviene del latín contratus-Pacto.
* Aparece en el derecho romano en el siglo I de la era cristiana.
* Su primera connotación jurídica se determina por primera vez en la recopilación de JUSTINIANO publicada en 529 denominado….
“CODEX JUSTINEANEUS” / NEGOTIOCONTRACTUM.
DEFINICION DE CONTRATO.
Ensentido general es el acuerdo de dos más voluntades manifestando su forma exterior para crear, transmitir, modificar o extinguir derechos y obligaciones.
DEL CUAL SE ENCUENTRA IMPLICITA…
*Acepción jurídica de contrato:
Acuerdo de dos o más personas para crear, transferir derechos y obligaciones.
*Del convenio en sentido general:
Acuerdo que modifica o extingue derechos yobligaciones.

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS.
a) Por la interdependencia de las obligaciones:
*Bilaterales.
*Unilaterales.
b) Por la valoración económica de las prestaciones:
*Onerosos.
*Gratuitos.
c) Por la precisión de los efectos económicos entre las partes:
*Conmutativos.
*Aleatorios.
d) Por entregafísica del objeto:
*Contratos reales.
e) En cuanto a su función jurídica contra actos jurídicos.
*Principales.
*Accesorios.
f) En cuanto su nacimiento y temporalidad.
*Instantáneos.
*Tracto sucesivo.
g) En cuanto a su nacimiento y validez.
*Consensuales.
*Formales o solemnes.

EJEMPLOSDE LA CLASIFICACION:
* Bilaterales: Compraventa.
* Unilaterales: Donación
* Onerosos: Arrendamiento.
* Gratuitos: Donación.
* Conmutativos: Los provechos y gravámenes son ciertos y conocidos desde la celebración del contrato (Compraventa).
* Aleatorios: Cuando los provechos y gravámenes dependen de una condición o termino, las prestaciones no se conocen hasta larealizar la condición o termino (Juegos de azar, apuestas, rifas, etc.).
* Reales: Se constituyen con la entrega de la cosa (prenda, fianza).
* Principales: Existen por si mismos (arrendamiento, compraventa).
* Accesorios: También llamados de garantía, se constituyen para garantizar el cumplimiento de una obligación (prenda, fianza).
* Consensuales: No requiere el consentimientomanifiesto por escrito (compraventa)
* Formales: El consentimiento se manifiesta por escrito (Compraventa).
* Tracto sucesivo: Se cumple escalonadamente en el tiempo ( renta)
* Solemnes: Aquellos que requieren una autoridad para que de fe del mismo (matrimonio).

ELEMENTOS DE EXISTENCIA DE LOS CONTRATOS.
*CONSENTIMIENTO
*OBJETO NOTA: si falta uno de estos elementosel contrato será nulo
*SOLEMNIDAD. o inexistente.
ELEMENTOS DE VALIDEZ DE LOS CONTRATOS.
CAPACIDAD:
*GOZE
*EJERCICIO
AUSENCIA DE VICIOS:
*DOLO
*ERROR
*MALA FE
*LESION
*DAÑO
LICITUD:
*QUE SEA LEGALMENTE POSIBLE
FORMALIDAD:
*ACTOS NECESARIOS EXIGIDOS POR LA LEY PARA REALIZAR UN CONTRATO.NOTA: si falta alguno de estos elementos se dice que el
contrato es invalido.

I. CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO.

CONTRATO DE COMPRA VENTA.

TIPO DE CONTRATO: TRANSLATIVO DE DOMINIO
CONCEPTO: ES UN CONTRATO TRASLATIVO DE DOMINIO, SE DEFINE COMO EL CONTRATO DPOR VIRTUD DEL CUAL UNA PARTELLAMADA VENDEDOR, TRANSMITE LA PROPIEDAD DE UNA COSA O DE UN DERECHO A OTRA, LLAMADA COMPRADORMEDIANTE EL PAFO DE UN DERECHO CIERTO Y EN DINERO.
CARACTERISTICAS DEL CONTRATO:
Bilateral. Es un contrato bilateral porque engendra derechos y obligaciones para ambas partes.
Oneroso. Porque confiere provechos y gravámenes también recíprocos.
Conmutativo. Generalmente es conmutativo, por cuanto que las...