Memoria descriptiva urb. pan de azúcar
Páginas: 26 (6431 palabras)
Publicado: 7 de junio de 2011
memoria descriptiva vivienda unifamiliar Urb. Pan De Azúcar, Carrizal, Venezuela
Carrizal, 02 de Marzo de 2011
INTRODUCCIÓN
El Ministerio del Poder Popular del Desarrollo Urbano, por medio de la Dirección General Sectorial de Edificaciones, crea las normativas y especificaciones para edificaciones, dichas normas establecen las disposiciones básicas y complementarias necesarias en elproceso de planificación, proyecto y construcción de las edificaciones, recogiéndose en un solo instrumento el conjunto de especificaciones técnicas que señala la Ley Orgánica de Infraestructura, para ser cumplida por parte de las empresas que se encarguen de la construcción. A demás se tomaran en cuenta las máximas regulaciones de seguridad y eficiencia para la construcción de esta viviendaunifamiliar tipo R1-2, tomando en cuenta los nuevos criterios de arquitectura, estructura, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias u otros.
El terreno donde esta construida la vivienda unifamiliar, es propiedad de Bertha T. Oropeza, Ci: 10.275.742, Sixto José Morales, Ci: 7.780.518, consta de 1339,09 m2 aproximados, y esta ubicada en Urb. Pan De Azúcar, Calle Las Marías, Parcela 141 -Carrizal, Estado Miranda
Carrizal, 02 de Marzo de 2011
ARQUITECTURA
Como producto de tolo lo antes expuesto se requirió la elaboración de un Proyecto Arquitectónico que reúna todas las características necesarias a nivel urbanístico, motivado que en la Urb. Pan de Azucar, se encuentra en plena transformación y de uso predominante de convertirse en una urbanización residencial digna parafamilias de clase media y clase media alta; con el Proyecto Arquitectónico, se ha concebido la creación de una vivienda Unifamiliar con imagen física modernista, que tenga presencia y mejore las condiciones urbanas actuales. Para que en el futuro las viviendas del sector mantengan su riqueza formal, para el mantenimiento del buen funcionamiento de los servicios públicos y de seguridad en lasinstalaciones en referencia.
La vivienda tipo Unifamiliar consta de 2 niveles, comprendida en un área amplia social y un primer nivel como área privada de habitaciones, con una altura en su punto mas alto de 6,00m, de acuerdo a lo definido en la ordenanza de zonificación del sector Pan de Azucar, con un área de construcción de 344 m2.
Para la elaboración del proyecto de arquitectura se tomo comocriterio de diseño la vivienda unifamiliar donde todos los ambientes se interrelacionan armónicamente, a demás de prever iluminación y ventilación natural para ayudar al ahorro energético, proyectada de la siguiente manera:
PLANTA BAJA:
Conformada según el diseño en dos (01) Baños de Visitas, un (01) Estar Social, una (01) Sala, un (01) Comedor, una (01) Cocina amplia, un (01) Lavadero , una(01) Escaleras en Forma de “U”, un (01) Estudio, dos (02) puestos de Estacionamiento, para un área total de construcción de 180 m2 aprox.
PLANTA ALTA:
Conformada según el diseño en un (01) Estar Social, tres (03) Habitaciones con área de closet y baño privado, una (01) Habitación Principal con área de Vestier amplia, Baño Privado, para un área total de construcción de 164 m2 aprox.CUADRO DE AREAS:
ESPACIO SUPERFICIE CUBIERTA M2
SUPERFICIE DESCUBIERTA M2
PLANTA BAJA 180 M2 0000 M2
PLANTA ALTA 164 M2 16 M2
SOTANO 0000 M2 0000 M2
TOTALES 344 M2 16 M2
Los acabados generales de pisos y rodapiés en los diferentes niveles de la ampliación será de cerámica tipo gres nacional de primera, en colores claros y brillantes acordes con un ambiente vanguardista y moderno, lospisos de las terrazas y áreas comunes serán baldosas vitrificadas en formato 30x30 cms.
El revestimiento de las paredes interiores y exteriores serán acabados de mortero a base de cal, en pintura de caucho acabado mate, de colores claros, clase A, a tres manos, previamente preparadas con mastique y lijadas. Las paredes importantes según el diseño serán revestidas en material tipo laja...
Carrizal, 02 de Marzo de 2011
INTRODUCCIÓN
El Ministerio del Poder Popular del Desarrollo Urbano, por medio de la Dirección General Sectorial de Edificaciones, crea las normativas y especificaciones para edificaciones, dichas normas establecen las disposiciones básicas y complementarias necesarias en elproceso de planificación, proyecto y construcción de las edificaciones, recogiéndose en un solo instrumento el conjunto de especificaciones técnicas que señala la Ley Orgánica de Infraestructura, para ser cumplida por parte de las empresas que se encarguen de la construcción. A demás se tomaran en cuenta las máximas regulaciones de seguridad y eficiencia para la construcción de esta viviendaunifamiliar tipo R1-2, tomando en cuenta los nuevos criterios de arquitectura, estructura, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias u otros.
El terreno donde esta construida la vivienda unifamiliar, es propiedad de Bertha T. Oropeza, Ci: 10.275.742, Sixto José Morales, Ci: 7.780.518, consta de 1339,09 m2 aproximados, y esta ubicada en Urb. Pan De Azúcar, Calle Las Marías, Parcela 141 -Carrizal, Estado Miranda
Carrizal, 02 de Marzo de 2011
ARQUITECTURA
Como producto de tolo lo antes expuesto se requirió la elaboración de un Proyecto Arquitectónico que reúna todas las características necesarias a nivel urbanístico, motivado que en la Urb. Pan de Azucar, se encuentra en plena transformación y de uso predominante de convertirse en una urbanización residencial digna parafamilias de clase media y clase media alta; con el Proyecto Arquitectónico, se ha concebido la creación de una vivienda Unifamiliar con imagen física modernista, que tenga presencia y mejore las condiciones urbanas actuales. Para que en el futuro las viviendas del sector mantengan su riqueza formal, para el mantenimiento del buen funcionamiento de los servicios públicos y de seguridad en lasinstalaciones en referencia.
La vivienda tipo Unifamiliar consta de 2 niveles, comprendida en un área amplia social y un primer nivel como área privada de habitaciones, con una altura en su punto mas alto de 6,00m, de acuerdo a lo definido en la ordenanza de zonificación del sector Pan de Azucar, con un área de construcción de 344 m2.
Para la elaboración del proyecto de arquitectura se tomo comocriterio de diseño la vivienda unifamiliar donde todos los ambientes se interrelacionan armónicamente, a demás de prever iluminación y ventilación natural para ayudar al ahorro energético, proyectada de la siguiente manera:
PLANTA BAJA:
Conformada según el diseño en dos (01) Baños de Visitas, un (01) Estar Social, una (01) Sala, un (01) Comedor, una (01) Cocina amplia, un (01) Lavadero , una(01) Escaleras en Forma de “U”, un (01) Estudio, dos (02) puestos de Estacionamiento, para un área total de construcción de 180 m2 aprox.
PLANTA ALTA:
Conformada según el diseño en un (01) Estar Social, tres (03) Habitaciones con área de closet y baño privado, una (01) Habitación Principal con área de Vestier amplia, Baño Privado, para un área total de construcción de 164 m2 aprox.CUADRO DE AREAS:
ESPACIO SUPERFICIE CUBIERTA M2
SUPERFICIE DESCUBIERTA M2
PLANTA BAJA 180 M2 0000 M2
PLANTA ALTA 164 M2 16 M2
SOTANO 0000 M2 0000 M2
TOTALES 344 M2 16 M2
Los acabados generales de pisos y rodapiés en los diferentes niveles de la ampliación será de cerámica tipo gres nacional de primera, en colores claros y brillantes acordes con un ambiente vanguardista y moderno, lospisos de las terrazas y áreas comunes serán baldosas vitrificadas en formato 30x30 cms.
El revestimiento de las paredes interiores y exteriores serán acabados de mortero a base de cal, en pintura de caucho acabado mate, de colores claros, clase A, a tres manos, previamente preparadas con mastique y lijadas. Las paredes importantes según el diseño serán revestidas en material tipo laja...
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