Memoria Descriva

MEMORIA DESCRIPTIVA


A.- INTRODUCCION

1.- GENERALIDADES
La Empresa OLEAGINOSA SAN LUIS S.R.L., está tramitando mediante el presente documento ante el BCP la activación de la póliza de seguro que corresponde al reconocimiento de daños ocasionados por siniestros; de tal manera que gran parte de la estructura o construcción se vio afectada por el incendio ocurrido el día 10 denoviembre del presente año, tal cual se indica en la COPIA CERTIFICADA DE ACTA DE CONSTATACION POLICIAL, de fecha 10/11/2011; donde se indican los pormenores de los hechos, de tal manera que la tramitación para pago de la valorización de la parte afectada que esta incluida dentro del seguro y que sirva para la reconstrucción de la planta industrial ubicada en la carretera panamericana norte Km 778Cent Lambayeque. Se redacta líneas abajo el cuadro de datos históricos de la tasación.
|Descripción |Área |Valor |Valor |
| |en m2 |en US$ |en S/. |
|TERRENO|(VT) |15,000.00 |450.000,00 |1.305.000,00 |
|EDIFICACION |(VE) |917.28 |164.085,14 |475.846,92 |
|OBRAS COMPLEMENTARIAS |(VOC) | |36,347.20 |105,406.88 |
|CONSTRUCCION ( VE + VOC )|(VCON) | |200.432,34 |581.253,80 |
|IMPORTE ASEGURABLE= V. RECONST. | |204.799,15 |593.917,54 |
|VALOR COMERCIAL |(VC) |650.432,34 |1.886.253,80 |
|VALOR DE REALIZACIONINMEDIATA |(VRI): 80% |520.345,88 |1.509.003,04 |


2.- NOMBRE DE LA OBRA
“MULTISERVICIOS LUREN S.R.L.”


3.- UBICACIÓN GEOGRAFICA
Dirección : Carretera Panamericana Norte Km778
Localidad : Sector San Nicolás
Distrito : Lambayeque
Provincia :Lambayeque
Departamento : Lambayeque
Región : Lambayeque


4.- AREA DE INFLUENCIA DEL SINIESTRO
El área de influencia del siniestro se puede determinar en dos secciones, según el documento denominado VALUACION COMERCIAL:
1.- VALOR DE LA EDIFICACION
- Nave Industrial, que cuenta con un área de 556.27 m2
2.- valor de obrascomplementarias
- Losa de concreto, que cuenta con un área de 357.50 m.
5.- AREAS AFECTADAS A RECONSTRUIR
Nave industrial
556.27 m2 de área afectada que corresponden específicamente a la cobertura de calaminon que cubren a la nave industrial.
556.27 m2 de área de estructuras metálicas o tijerales que sirven de apoyo y arriostre dela cobertura liviana en la Nave Industrial.
556.27 m2 de losa afectada de concreto que se ubican debajo de la cobertura liviana y que son componente fundamental de la Nave Industrial, sobre estas se encuentran todos los equipos y maquinarias que conforman la línea de producción.
357.50 m2 de losa de concreto que se ubican en la zona de Obras Complementarias, sobreestas se encuentra parte del equipo y maquinaria que conforman la línea de producción.


6.- DEL TERRENO
El área afectada del terreno a ocupar es de 556.27 m2, según las necesidades de la planta de producción siniestrada en su conjunto, teniendo un suelo con resistencia de 0.80 Kg/cm2 a una profundidad de cimentación mínima de 1.50mt, según el estudio de zonificación de...