Mercantil

Patricia Flores López
VS.
Juana Fernández Millán
Otorgamiento y Firma de Escritura Juicio Ordinario Civil
Escrito Inicial
 
 
 
C. JUEZ DE LO CIVIL EN EL DISTRITO FEDERAL
EN TURNO.
 
 
Patricia Flores López, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones ydocumentos, la casa marcada con el número 1150 de la avenida Paseos del Pedregal, colonia Jardines del Pedregal, delegación Alvaro Obregón, código postal 01900, de esta Ciudad, autorizando en forma indistinta para tales efectos y en los términos del artículo 112 fracción IV, del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, a los C. Lic. Vicente Saucedo, y Doris L. Alonso González,así como para sólo oír notificaciones y recibir documentos a los pasantes y estudiantes de derecho Vicente Ramos, Edith Ramos, Jaime Swart y Ernesto Ramírez Vargas, en forma indistinta, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:
 
Que por medio de este escrito, en la Vía Ordinaria Civil y en ejercicio de la acción derivada del artículo 27 del Código de Procedimientos civilespara el Distrito Federal, vengo a demandar a la C. Juana Fernández Millán, quienes pueden ser emplazados en su domicilio, ubicado en el departamento número 107, del edificio marcado con el número 143, de la Calle Segovia, colonia Alamos, código postal 07610, de esta Ciudad de México, Distrito Federal”, las siguientes,
 
PRESTACIONES:
 
a) El cumplimiento del contrato privado de compraventa defecha catorce de marzo de mil novecientos noventa y cinco, respecto del predio ubicado en la calle de Pimas número 73, lote 27, manzana 12-B, colonia Nueva Tezozomoc, Delegación Azcapotzalco, Código Postal 02450, de esta Ciudad de México Distrito Federal.
 
b) Como consecuencia de lo anterior, el otorgamiento y firma de las escrituras correspondientes ante Notario Público, en los términos a quese obligaron los demandados en las cláusulas primera, segunda, sexta y séptima del documento que me sirve de base a la acción.
 
c) El pago de la cantidad de $50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.), por concepto de pena convencional pactada por las partes en la cláusula octava del instrumento base de la acción y por el incumplimiento de los demandados a otorgarme las escrituras relativasal predio que señalo en el inciso a) de este capítulo.
 
d) El pago de los gastos y costas que con motivo de este juicio se lleguen a originar.
 
Fundo mi acción, en los siguientes puntos de hecho y consideraciones de derecho:
 
HECHOS:
 
PRIMERO.- Con fecha catorce de marzo de mil novecientos noventa y cinco, la señora Juana Fernández Millán, en su calidad de vendedora, y la suscrita, ensu calidad de comprador, celebramos contrato privado de compraventa, constante en un instrumento de tres fojas útiles, escritas sólo al frente de sus caras, el cual se adjunta a este escrito como base de mi acción, respecto del predio ubicado en la calle de Pimas número 73, lote 27, manzana 12-B, colonia Nueva Tezozomoc, Delegación Azcapotzalco, Código Postal 02400, de esta Ciudad de MéxicoDistrito Federal, el cual tiene una superficie de ochenta y nueve metros cuadrados veinte decímetros y con las siguientes medidas y colindancias: Al norte, 12.90 metros con el lote veintiocho; Al sur, 12.91 metros con el lote veinticinco y veintiséis; Al oriente 6.96 metros con el lote veintitrés, y; Al poniente 6.67 metros, con la calle de Pimas.
 
SEGUNDO.- Como consta en la cláusula segunda delinstrumento a que me contraigo en el hecho que antecede, las partes convenimos como precio de la operación, la cantidad de $12,000.00 (DOCE MIL PESOS 00/100, M.N.), los cuales son pagados por el suscrito a la demanda al momento mismo de la firma del presente contrato y nos presentaríamos a firmar las escrituras correspondientes ante Notario Público el 20 de diciembre de 1995, sin necesidad de...