Modelo contrato obras

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MODELO DE CONTRATO DE OBRAS

En………………….., a……… de……………… de dos mil………….

REUNIDOS:

De una parte Don ……………………………………………………. en su calidad de ………………………………… de la entidad ……………………………….. ( en anagrama y en adelante el Principal), domiciliado en ……………………………, con NIF………………………………………

Y de otra Don……………………………………………………. en su calidad de………………………………… de la entidad……………………………….. ( en anagrama y enadelante el Contratista), domiciliado en …………………………, con NIF………………………………………

MANIFIESTAN:

I. Que el Principal desea que se ejecuten las obras contenidas en el Proyecto denominado……………………………………………………redactado por D……………….…………, dicho proyecto fue facilitado al Contratista y sirvió de base para su oferta.
II. Que entendiendo el Principal que la oferta presentada por el Contratista es ajustada,ha resuelto adjudicar a la mismazos trabajos indicados.

Por todo ello, ambas partes acuerdan el presente Contrato, con las siguientes

CLÁUSULAS:

1. OBJETO

El objeto de este Contrato es la ejecución de los trabajos de construcción definidos en el Proyecto……………………………………………………………......

2. DOCUMENTOS CONTRACTUALES

Forman parte de este Contrato, por el indicado orden, en caso decontradicción entre ellos, los siguientes documentos:

1. El presente Contrato.
2. El Proyecto objeto de este Contrato.
3. Las Condiciones Generales de Contratación para la Ejecución de Obras e Instalaciones.
4. Documentos facilitados por el Principal sobre los que se formuló la oferta.
5. El presupuesto de Adjudicación de las Obras, según oferta nº………… de fecha………..de…………………..de200……

3. PRECIOS

Se establece un precio de……………………….€ (…………..euros), para los trabajos objeto del presente Contrato. Dicho precio no incluye el I.V.A.
Se acuerda de manera especial que no será aplicable ninguna revisión de precios.
El contratista tendrá derecho a percibir el importe de la obra realmente ejecutada. A dicho objeto se aplicarán sobre las mediciones reales de las unidades deobra, los precios que figuran en la oferta.
Cuando se juzgue necesario emplear materiales o ejecutar unidades de obra que no figuren en el presupuesto, se fijarán los mismos tomando como base los del Proyecto.

4. EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS

El Contratista hace constar que la Información que se le ha facilitado por el Principal a través del proyecto, es suficiente para realizar las obras.
Lostrabajos se ejecutarán conforme a los documentos indicados en el apartado 2 y bajo la Dirección de Obra Facultativa, ejercida por el técnico o técnicos que el Principal designe.
Antes del inicio de los trabajos se procederá por el Contratista al replanteo de las obras bajo la inspección del Técnico designado por el Principal dejando señales fijas (perfiles) que facilitaran las posterioresmediciones.
El Contratista realizará dichos trabajos con sus propios medios, aportando al efecto material y personal necesarios, así como personal técnico cualificado para dirigir la ejecución de las obras.

5. SUBCONTRATACIÓN

En caso de que el Contratista desee subcontratar alguna de las partes de la obra, precisará siempre autorización previa y escrita del Principal, que podrá concederla odenegarla libremente, para subcontratar total o parcialmente. Será además necesario que el Contratista se responsabilice solidariamente, y que con expresa renuncia a los beneficios de excusión, orden y dimisión, de las obligaciones de los terceros subcontratistas. El Principal quedará siempre ajeno y al margen de las relaciones entre el Contratista y los subcontratistas, no siendo responsable en ningúncaso por las consecuencias derivadas del contrato que celebre aquél con los terceros; continuará, por tanto, entendiéndose con el Contratista a todos los efectos.
En los casos de subcontratación además se establece que la autorización que haya concedido el Principal no obstará al derecho del mismo, que conservará en todo momento, para decidir la anulación o rescisión del subcontrato en...
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