Modelo de contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. _______________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR OTRA PARTE EL C. ______________________________ A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”: a) Ser propietario delinmueble ubicado en _____________________, Colonia _______________, en Cuernavaca, Morelos. b) Tener su domicilio en ________________________ Colonia ________________________, en Cuernavaca, Morelos. c) Tener plena capacidad jurídica para celebrar el presente contrato y obligarse en los términos del mismo. d) Ser su deseo dar en arrendamiento “EL INMUEBLE” en los términos y condiciones que másadelante se establecen. II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”: 1. Ser mexicano por nacimiento, mayor de edad y con plena capacidad para celebrar el presente Contrato de Arrendamiento, contando con plena solvencia moral y económica para dar formal cumplimiento al mismo. 2. Que para todos los efectos del presente Contrato se identifica con la credencial de elector expedida por el Instituto Federal Electoralnúmero __________________. 3. Tener su domicilio particular en _____________________________________ colonia _______________________________ Cuernavaca, Morelos. 4. Ser su deseo tomar en arrendamiento “EL INMUEBLE” a que se refiere la declaración a) del “EL ARRENDADOR”.

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III.- DECLARAN CONJUNTAMENTE LAS PARTES: Que el presente contrato se sujetará a los términos y condiciones que acontinuación se señalan, así como el contenido de todas y cada una de las cláusulas que forman parte integrante del mismo: 1. Ubicación de “EL INMUEBLE” arrendado: __________________________, Colonia _________________, en Cuernavaca, Morelos.

2. El Monto de la renta: $_________ (_________________________PESOS 00/100 M.N.) 3. Vigencia del contrato: (forzoso o tiempo indefinido) para el“ARRENDADOR” y el ARRENDATARIO” a partir del __________________________. Conviniendo ambas partes que en caso de que el “ARRENDATARIO” se encuentre al corriente en el pago de sus rentas y haya cumplido satisfactoriamente con las obligaciones que derivan del presente Contrato, el mismo se podrá prorrogar de forma automática hasta por dos años, conviniendo ambas partes que de realizarse este supuesto la rentaseñalada en la Cláusula inmediata anterior se incrementaría en un _____% (____por ciento) anual.

4. Uso que se le dará a la propiedad: Convienen ambas partes que EL INMUEBLE arrendado se destinará para __________________.

5. Fecha de inicio de vigencia del arrendamiento: __________________

6. Fecha de firma del presente contrato: ________________________

En virtud de lo anterior laspartes convienen en otorgar las siguientes:

CLAUSULAS OBJETO PRIMERA.- El ARRENDADOR otorga en arrendamiento a EL ARRENDATARIO quien recibe bajo este título el uso del inmueble descrito en el inciso 1 de la declaración conjunta de las Partes. Página 2 de 6

RENTA SEGUNDA.- El monto de la renta mensual será la cantidad señalada en el inciso 2 de la declaración conjunta de las Partes, misma quedeberá cubrir el ARRENDATARIO en forma puntual y por meses adelantados a más tardar los primeros 5 (cinco) días hábiles de cada mes, a partir ________________________, sin necesidad de previo cobro y conviniendo el lugar en donde deberá de realizarse el pago. Dicho pago deberá realizarse en moneda nacional, de acuerdo con lo dispuesto en el código civil vigente del Estado de Morelos.

Por faltade pago oportuno de la renta en el plazo señalado, el ARRENDATARIO cubrirá como pena convencional el 10% del importe adeudado cada vez que se produzca, para cubrir los gastos de cobranza especial.

Cuando EL ARRENTARIO cubra el importe de la renta mensual con un cheque y este sea devuelto, EL ARRENDADOR se reserva el derecho de cobrar cuando menos el 20% sobre documentos devueltos, en...