Modelo de minuta

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MODELO DE MINUTA


SEÑOR NOTARIO:


Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de Compra-Venta que celebran de una parte, don ..................... con DNI. N° ............. ysu cónyuge doña .......................... con DNI. N° .......... (Si es soltero, indicar expresamente el estado civil), ambos con domicilio en .................................................... aquienes en adelante se les denominará simplemente EL VENDEDOR , y de la otra parte, don ................ con DNI. N° ............ y su cónyuge ............. ........... con DNI. N° .................(indicar estado civil si fuese soltero) ambos con domicilio en .................................... a quienes se en adelante se denominará simplemente EL COMPRADOR en los términos y condicionessiguientes:

PRIMERO : EL VENDEDOR es propietario del ..............ubicado en........................... Distrito de ....................... según consta en la ficha ........................ del RegistroPropiedad Inmueble de Lima, en donde aparecen sus características, áreas, linderos y medidas perimétricas.

SEGUNDO : Por el presente contrato EL VENDEDOR da en venta real y enajenación perpetua aEL COMPRADOR y éste adquiere para sí el inmueble referido en la cláusula anterior.
La venta se efectúa ad-corpus y comprende todo lo que de hecho o por derecho corresponda al inmueble, sin reservani limitación alguna.

TERCERO: El precio de venta es de US$ ............ (................. mil y 00/100 dólares americanos), los mismos que se pagarán de la siguiente manera:
- US$ ........... (.......... mil y 00/100 dólares americanos) a la firma de la (*) ................ sin más constancia de su entrega y recepción que las firmas de las partes al pie de este documento.
- US$............ ( .......... mil y 00/100 dólares americanos) con un préstamo que gestionará EL COMPRADOR y que se entregará al VENDEDOR a la firma de la Escritura Pública que esta minuta origine, bajo fe...
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