Modelo Normas De Régimen Interno De Una Comunidad De Propietarios

NORMAS DE RÉGIMEN INTERNO
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL XXXXXXXXX



Con estas normas se pretende regular los detalles de convivencia y la adecuada utilización de los servicios y cosas comunes.

Artículo 1. Las normas son de obligado cumplimiento para todos los propietarios o sus inquilinos y los empleados de la Comunidad tendrán facultad para hacerlas observar.
Artículo 2. El encargadoo empleado de la Comunidad dará nota por escrito al administrador o Presidente de todo incumplimiento denunciado a efectos de conocimiento y toma de decisiones oportunas. El Administrador, dará cuenta por escrito al propietario del piso o inquilino de la decisión tomada en relación con la falta cometida por él, sus familiares, invitados y personas dependientes, bien entendido, pues, que el únicoresponsable será el propietario del piso.
DE LAS NORMAS DE CONVIVENCIA
Artículo 3. Todos los propietarios deberán exponer sus quejas sugerencias y observaciones al administrador, quien las hará llegar al Presidente para las decisiones oportunas.
Artículo 4. El uso de los pisos no será otro que el destinado a vivienda o ejercicio de profesión liberal del ocupante o familiares que habitualmenteconvivan con el mismo. No se permitirá la instalación en viviendas, de otras máquinas o motores que los usuales y corrientes para el exclusivo servicio del hogar. A los efectos oportunos los propietarios de vivienda que deseen ejercer alguna profesión liberal, deberán informar a la Junta de Propietarios
Artículo 5. Para la colocación de persianas, tendederos, pérgolas, toldos y otros elementos deornato exterior, será preciso utilizar los aprobados en la Junta de Propietarios.
Artículo 6. Los propietarios y ocupantes de los pisos procurarán que no se altere la vida tranquila de los mismos con voces, cantares o ruidos molestos. Las máquinas, aparatos de radio y televisión, los de limpieza, etc., deberán regularse en su intensidad a fin de que el ruido no trascienda del ámbito delpropietario del piso que se utilice, y si ello resultare imposible por sus características, se utilizarán en horas que no sean las habitualmente dedicadas al descanso. Se procurará que los niños jueguen en las zonas destinadas al efecto.
Artículo 7. Como norma general no se permite la estancia de animales en los elementos comunes. Los animales domésticos, al salir de las viviendas deberán ir acompañados desus propietarios y atados. De las suciedades o desperfectos que pudieran ocasionar los animales en elementos comunes, o privados, serán responsables los propietarios de los animales.
Artículo 8. Está totalmente prohibido fumar en los garajes, portales, ascensores, escaleras y pasillos de los edificios.
DE LA UTILIZACION DE LA PISCINA
Artículo 9. Tienen derecho a la utilización de la piscinalos propietarios o inquilinos de las viviendas, así como los familiares o amigos que con ellos convivan. Se podrá invitar a personas ajenas a la Urbanización, en calidad de invitados, siempre y cuando, como mínimo uno de los usuarios tengan la condición de residente de la Urbanización.
Artículo 10. Para la utilización de la piscina será obligatoria la presentación de los “pases de piscina”expedidos al efecto. Los niños es deberán estar acompañados de una persona mayor.
Artículo 11. El horario de uso de la piscina será de 11:00 a 15:00 horas y de 16:00 a 21:00 horas.
Artículo 12. Dentro del recinto de la piscina se tendrán en cuenta con carácter obligatorio las siguientes normas:
a) Prohibición total y absoluta de actividades que lleven consigo molestias para el resto de losusuarios.
b) Se prohíbe consumir comidas y bebidas dentro del recinto de la piscina y, asimismo, depositar toda clase de desperdicios u objetos en la misma.
Artículo 13. De manera especial se prohíbe la entrada de cualquier perro u otro animal en el recinto, aunque sean atados y con bozal.
Artículo 14. Es totalmente obligatorio ducharse antes de entrar en el baño.
Artículo 15. Se atenderá en todo...