Mutuo Con Garantia Hipotecaria

NÚMERO: (____). CRÉDITO BANCARIO GARANTIZADO CON HIPOTECA En la ciudad de Guatemala, el día________________________ (_______), Ante Mí ________________, comparecen: Por una parte, el Ingeniero LUIS ROLANDO LARA GROJEC, quien manifiesta ser de _________ años de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Mecánico, de este domicilio, quien es persona de mi anterior conocimiento y quien actúa ensu carácter de GERENTE y REPRESENTANTE LEGAL NATO del “BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANÓNIMA”, calidad que acredita con el acta notarial que contiene su nombramiento autorizado en esta ciudad con fecha veintinueve de abril de mil novecientos noventa y ocho (29/4/98), por la Notaria Anabella Mansilla Arévalo, el cual se encuentra inscrito en el Registro Mercantil General de la República, bajo elregistro número: ciento treinta y nueve mil ochocientos treinta y dos (139832), folio: ciento sesenta (160), del libro: setenta y cuatro (74) de Auxiliares de Comercio, y en el curso de este instrumento podrá denominarse simplemente "Banco" o “La Parte Acreedora”. Y por la otra parte comparece ________________, quien manifiesta ser de ___años de edad, _____, _____, _____, de este domicilio, quien porno ser persona de mi anterior conocimiento se identifica con la cédula de vecindad número de orden: __ guión ___ (____) y número de registro: __________ (_____) extendida por el Alcalde Municipal de_________, departamento de___________; quien comparece en nombre propio. Doy fe: De de tener a la vista los documentos identificados; que la representación que se ejercita y acredita essuficientemente amplia conforme a la Ley y a mi Juicio para este acto; que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal consignados; encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y que por este acto y que de acuerdo con resolución de del Banco, y por medio de su departamento Hipotecario, otorgan CONTRATO DE CRÉDITO BANCARIO GARANTIZADO CON HIPOTECA contenidoen las siguientes cláusulas: PRIMERA: (DEL CRÉDITO) Declara ___________________________ quien en el curso de este instrumento podrá llamarse simple e indistintamente “La Parte Deudora” o “El Propietario” según sea el caso, que BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANONIMA, de conformidad con la resolución que al final de este contrato se identifica, le ha concedido un crédito bancario por la cantidadde: Q.___________________________(____________), cantidad de la cual desde ya se reconoce liso y llano deudor que le será entregada como lo determine la Gerencia del Banco acreditándola en la cuenta que tenga aperturada en el Banco, dependiendo de las condiciones de liquidez y cualesquiera otras condiciones aplicables al Banco al momento del desembolso, y siempre que con posterioridad a lafirma de este instrumento no sobrevenga causa, que a juicio del Banco, ponga en peligro la asegurabilidad o recuperabilidad de este crédito, después de presentar: a) El primer testimonio de la presente escritura debidamente razonado por el respectivo Registro General de la Propiedad, comprobando la inscripción de la hipoteca que se constituye más adelante en este mismo instrumento; de acreditarseque el bien gravado no soporta ningún otro gravamen, anotación limitación o desmembración que pueda perjudicar los derechos del Banco; b) Certificación extendida por el respectivo Registrador de la Propiedad acreditando el lugar que ocupa la hipoteca; y c) En caso de existir construcción formal o informal sobre el inmueble, póliza de seguro de bien gravado a satisfacción del BANCO. Salvo queBanco decida por escrito desembolsar con anticipación a la presentación de lo antes indicado. El destino del crédito será _________________. SEGUNDA (DEL PLAZO Y FORMA DE PAGO) El plazo de este contrato es de _____________________MESES contados a partir del desembolso del presente crédito y el monto del crédito será reintegrado al Banco mediante el pago de amortizaciones mensuales y...