Más Allá De Las Crisis De Las Hipotecas Subprime, La Crisis General Del Capitalismo

A riesgo de parecer soberbia, y luego de la introducción me pareció adecuado titular la crisis financiera mundial así por muchas razones, la primera es por equivoco global de considerar que, su detonante principal, que fue la crisis de los instrumentos hipotecarios del sector financiero norteamericano, - así considero que la crisis se gestó en Norteamérica en el sector financiero hipotecario perosu origen es estructural, en tanto la necesidad de corregir permanentemente las grietas de su estructura es cada vez mayor, la intervención pública desafía en la actualidad las leyes del libre mercado, y desafía el pensamiento neoliberal, precisamente en el 2004 la falta de intervención del estado en la regulación financiera fue la verdadera causa de las denominadas burbujas financieras, lo quedemostraré en este capítulo, siendo así esto solo es un estornudo del sistema capitalista, la gripe aun está por llegar- sin embargo la economía norteamericana dicta una pauta de comportamientos en los mercados mundiales de valores, lo que nos pone como objetivo evaluar sus efectos en la empresa peruana y la necesidad de varios análisis básicos; así subyacen las siguientes preguntas; ¿Cómo llegó lacrisis a Europa?, ¿Cómo llegó a extenderse mundialmente?, ¿Qué aspectos del sector financieros son responsables para estos acontecimientos?, aquí el desarrollo:
Las hipotecas de alto riesgo, conocidas en Estados Unidos como “crédito subprime”, eran un tipo especial de hipoteca, preferentemente utilizado para la adquisición de vivienda, y orientada a clientes con escasa solvencia, y por tanto conun nivel de riesgo de impago superior a la media del resto de créditos. Su tipo de interés era más elevado que en los préstamos personales (si bien los primeros años tienen un tipo de interés promocional), y las comisiones bancarias resultaban más gravosas (Wikipedia , 2013). Los bancos norteamericanos tenían un límite a la concesión de este tipo de préstamos, impuesto por la Reserva Federal.Distintos analistas coinciden en datar la génesis de la crisis hipotecaria en los primeros años del siglo XXI, inmediatamente después del estallido de la burbuja tecnológica, del fracaso masivo de las inversiones dot com y de la empresas tecnológicas.

Las acciones Tecnológicas y La caída de las Dot Com, tras los eventos del 11 de setiembre Fuente: Índice NASDAQ Composite 1994-2004
El pesimismoy los efectos del 11 de septiembre de 2001 en Norteamérica indujeron a una recesión en las inversiones. En adición las infortunadas consecuencias de los recortes fiscales en EEUU, condujeron a la Reserva Federal (FED) a una reducción, sin precedentes en 50 años, de la tasa de interés, buscando reactivar la inversión y el crecimiento.
No obstante, la reducción de la tasa de interés, que tenía porobjeto promover un mayor endeudamiento de las empresas y la adquisición por parte de éstas de activos productivos, tuvo un efecto adverso porque, primero, el origen de la recesión de 2001 fue precisamente el exceso de inversión y segundo, porque en tiempos de incertidumbre el sector inmobiliario suele ser un perfecto escampadero; la hipótesis malthusiana de que una población creciente y unaoferta de suelo inelástica siempre genera una demanda de vivienda por satisfacer, funciona con precisión en estos escenarios. Si el mercado inmobiliario responde correctamente a los incentivos de financiación, la demanda por vivienda deberá aumentar de manera vigorosa como en efecto pareció ser el caso norteamericano luego de 2001: el sector inmobiliario resultó ser muy sensible a las nuevascondiciones y el incentivo de la FED condujo a que los hogares decidieran endeudarse para financiar sus hipotecas y gastar el excedente en consumo. La respuesta inicial del sector vivienda se convirtió pronto en euforia, especialmente en California y en la Florida, sitios en donde se ofrecían condominios por doquier bajo patrones de apalancamiento que hicieron más que atractiva la inversión. Tasas de...