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CONTRATO DE COMPRAVENTA INMUEBLE TERRENO
Contrato de compraventa de bien inmueble que celebran: por una parte la señora
GUADALUPEPAREDES DE HERNÁNDEZ con la anuencia de su esposo el señorMARGARITO HERNÁNDEZORTEGA, ambos por sus propios derechos y a quienes en lo sucesivo se les denominaráLos vendedores y por la otra parte la señor JOSE ANGEL HERNANDEZ PAREDES,también por su propio derecho ya quien más adelante se le designará como la compradora,personas con capacidad legal para contratar y obligarse válidamente, sin que conste nada encontrario y quienes manifiestan que formalizan elpresente contrato al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES

I.- Declaran la señora GUADALUPE PAREDES DE HERNÁNDEZ, que es dueña en legítimapropiedad, posesión y plenodominio del siguiente inmueble: "Fracción de terreno marcado conel número TRES, ubicado en la Cuarta Cerrada de la Calle treinta de Septiembre, en elFraccionamiento denominado "Los Sauces", del municipiode Ecatepec de Morelos, Estado deMéxico, con las siguientes medidas y colindancias:

Al Norte mide 10.30 m y colinda con el Sr. J. Inés Fragoso
Al Sur mide 11.90 m y colinda con CARMEN PAREDESMORALES
Al Oriente mide 32.80 m y colinda con el Sr. J. Inés Fragoso
Al Poniente mide 13.77 m y colinda con FRACCIÓN 4 ANDREA PAREDES MORALES. mide 5.16 m y colinda con CUARTA CERRADA DE 30 DE SEPTIEMBREmide 14.67 m y colinda con FRACCIÓN 2 ANDREA PAREDES MORALES.

Con una superficie de 365.60 metros cuadrados.

II Que el inmueble objeto del presente es de su propiedad como lo comprueba concopia del testamento así como copia del convenio firmado entre el Albacea y herederos, que amparan dicho lote. III En cuanto al pago del impuesto predial se refiere, se encuentran al corriente. Fundadosen lo anteriormente expuesto, los comparecientes otorgan el presente contrato al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS

Primera: La señora GUADALUPE PAREDES DE HERNÁNDEZ y el señor MARGARITO...