NIC 16.36 Y 40




Que es un activo:
Un elemento de propiedades, planta y equipo se reconocerá como activo si, y sólo si:
(a) sea probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros derivados del mismo; y
(b) el costo del activo para la entidad pueda ser valorado con fiabilidad
El importe en libros:
Según la nic - normas internacionales de contabilidad, importe en libros es el importe porel que se reconoce un activo, una vez deducidas la amortización acumulada y las pérdidas por deterioro del valor acumuladas.
Revaluación de activos y cuando se puede hacer:
La revaluación de activos fijos es  una práctica contable que permite incrementar el valor en libros de los activos fijos actualizándolos a valores de mercado, también podemos decir, que es el proceso de aumentar su valor enlibros en caso de grandes cambios en el valor justo de mercado. Dicha revaluación la debe de realizar tasadores expertos e independientes, emitiendo un informe técnico del estudio efectuado. Las normas internacionales información financiera (niif) requieren que los activos fijos se registren al costo, pero permiten dos modelos para la contabilidad de los activos fijos, lo cuales son: el modelo delcosto y el modelo de revaluación.

Modelo de revaluación:
En el modelo de revaluación, el activo se registra inicialmente al costo, pero posteriormente su valor en libros se incrementa para dar cuenta de cualquier apreciación en el valor.

Modelo del costo: con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de propiedades, planta y equipo se contabilizará por su costo menos ladepreciación acumulada y el importe acumulado de las pérdidas por deterioro del valor.

 Modelo de revaluación: con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de propiedades, planta y equipo cuyo valor razonable pueda medirse con fiabilidad, se contabilizará por su valor revaluado, que es su valor razonable, en el momento de la revaluación, menos la depreciación acumulada y elimporte acumulado de las pérdidas por deterioro de valor que haya sufrido.
Cuando se incremente el importe en libros de un activo como consecuencia de una revaluación, tal aumento se llevará directamente a una cuenta de superávit de revaluación, dentro del patrimonio neto.
Cuando se reduzca el importe en libros de un activo como consecuencia de una revaluación, tal disminución se reconocerá en elresultado del periodo.
No obstante, la disminución será cargada directamente al patrimonio neto contra cualquier superávit de revaluación reconocido previamente en relación con el mismo activo, en la medida que tal disminución no exceda el saldo de la citada cuenta de superávit de revaluación.  
Depreciación es la distribución sistemática del importe depreciable de un activo a lo largo de su vidaútil. Importe amortizable es el costo de un activo o la cantidad que lo sustituya, una vez deducido su valor residual.
Se depreciará de forma separada cada parte de un elemento de propiedades, planta y equipo que tenga un costo significativo con relación al costo total del elemento.
El cargo por depreciación de cada periodo se reconocerá en el resultado del periodo, salvo que se haya incluidoen el importe en libros de otro activo.
El método de depreciación utilizado reflejará el patrón con arreglo al cual se espera que sean consumidos, por parte de la entidad, los beneficios económicos futuros del activo.  
El valor residual de un activo es el importe estimado que la entidad podría obtener actualmente por desapropiarse del elemento, después de deducir los costos estimados por taldesapropiación, si el activo ya hubiera alcanzado la antigüedad y las demás condiciones esperadas al término de su vida útil.  
Para determinar si un elemento de propiedades, planta y equipo ha visto deteriorado su valor, la entidad aplicará la nic 36 deterioros del valor de los activos.
El decreto:
Con respecto al tema, sobre la conveniencia de revaluar los bienes, muebles o inmuebles, de la...