Niif Seccion 17

SECCIÓN 17
PROPIEDADES, PLANTA YEQUIPO
1.Las propiedades, planta y equipo son activos tangibles que:
(a) se mantienen para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o con propósitos
(b) administrativos, y
(c) se espera usar durante más de un ejercicio.
2.En el momento de su reconocimiento inicial, una entidad deberá medir.
Un elemento depropiedades, planta y equipo por su costo.
3.El costo de un elemento de propiedades, planta y equipo comprende:
(a) el precio de adquisición, que incluye los honorarios legales y de intermediación, los aranceles de importación y los impuestos no recuperables, después de deducir los descuentos comerciales y las rebajas;
(b) todos los costos directamente relacionados con la ubicación del activo en ellugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la gerencia.
4.Cual será el costo de un elemento de propiedades, planta y equipo.
Será el precio equivalente al contado en la fecha de reconocimiento.
5.Con posterioridad al reconocimiento inicial, una entidad deberá contabilizar todos los elementos de la misma clase de propiedades, planta y equipo, utilizando:(a) el modelo del costo del párrafo 16.12; o
(b) el modelo de revalorización del párrafo 16.13.


Algunos temas prácticos que derivarán de la aplicación de las Normas Internacionales de Información Financiera-NIIF
Publicado el 10 enero, 2012 por Thomson Reuters
AUTOR: Carlos Alberto Slosse
FUENTE: Revista Enfoques, de La Ley

1) Revaluaciones de propiedades, planta y equipo (PPE),propiedades de inversión y activos intangibles
Ya es sabido que las NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera) contemplan, como opción al costo original menos depreciaciones acumuladas, el modelo de revaluación, tanto para Propiedades, planta y equipo (bienes de uso) como para Propiedades de Inversión (inversión permanente) y para ciertos activos intangibles (recordar que esta opciónno está permitida en las NIIF para PYMES).
Recientemente, a través de una Resolución, la CNV (Comisión Nacional de Valores) Argentina “legisla” sobre la aplicación de esta novedosa opción. Establece el siguiente orden para la selección del método o mecanismo de medición:
a) en el caso de los bienes para los que existe un mercado activo en su condición actual, se propugna el uso del valor demercado (debidamente documentado) por la venta en dicho mercado de los bienes objeto de la revaluación.
b) en el caso de bienes para los que no existe un mercado activo en su condición actual, pero existe dicho mercado para bienes nuevos(sin uso) equivalentes en capacidad de servicio a los que son objeto de revaluación, se define el uso del valor de mercado (debidamente documentado) por laventa en dicho mercado de los bienes nuevos equivalentes en dicha capacidad de servicio, neto de las depreciaciones acumuladas que corresponda calcular para ajustar dicho valor a nuevo a un valor equivalente al de los bienes usados objeto de la revaluación, a la fecha que corresponda. Se establece que debe considerarse el valor de mercado de cada bien tal como lo utiliza la empresa, aunque puedadividírselo en partes componentes que pueden venderse separadamente. Se postula que para el cálculo de las depreciaciones acumuladas deben computase todos los factores en juego, tales como desgaste, deterioro físico, desgaste funcional, obsolescencia o deterioro tecnológico.
c) Cuando se trate de bienes para los que no existe un mercado activo según lo previsto en los apartados a) y b)anteriores, sean bienes de características particulares o que normalmente podrían ser vendidos como parte de una unidad de negocios en funcionamiento y no en forma individual (como por ejemplo, una línea de producción) u otro tipo de bienes, se establece el uso de:
(i) Un valor estimado a partir de la utilización de técnicas de medición que sobre la base de importes futuros (flujos de efectivo o de...