normatividad y permisos de contruccion en xalapa

Reglamentos de construcción para el estado de Veracruz

Artículo 1°. ALCANCE. Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso de los inmuebles, y los usos, destinos y reservas de los predios del territorio en el Estado de Veracruz, se sujetarán a las disposiciones de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Veracruz, de esteReglamento y las demás que sean aplicables. De conformidad con el artículo 2º de la Ley son de orden público e interés social el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este Reglamento, de sus Normas Técnicas Complementarias y de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de planificación, seguridad, estabilidad e higiene, así como las limitaciones y modalidadesque se impongan al uso de los terrenos o de las edificaciones de propiedad pública o privada. Para los fines de este Reglamento, se designará a la Ley de Asentamientos
Humanos del Estado de Veracruz, como "La Ley", al Plan Estatal de Desarrollo Urbano y Rural, los planes Regionales y los planes Municipales como "El Plan Estatal", a la Dirección General de Asentamientos Humanos y Obras Públicascomo "La Dirección" y al Reglamento de construcciones, como "El Reglamento".

Artículo 2°.FACULTADES DE LA DIRECCION. De conformidad a lo dispuesto por la Ley, la aplicación y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento corresponderá a la Dirección.

Artículo 3°.FACULTADES DE LOS AYUNTAMIENTOS. De conformidad a lo dispuesto por la Ley Orgánica del Municipio Libre, lasLeyes de Ingresos y Hacienda Municipal, la aplicación y vigilancia del cumplimiento de las obligaciones de este Reglamento corresponderá a los Ayuntamientos.

Artículo 4°.VIA PUBLICA. Vía pública es todo espacio de uso común que por disposición de la autoridad administrativa se encuentre destinado al libre tránsito, de conformidad con las leyes y reglamentos de la materia, así como todo inmuebleque de hecho se utilice para ese fin.

Artículo 8° IMPROCEDENCIA DE LA EXPEDICION DE DOCUMENTOS EN VIAS PUBLICAS DE HECHO. Los ayuntamientos no estarán obligados a expedir constancia de alineamiento y uso del suelo, número oficial, licencia de construcción, orden o autorización para instalación de servicios públicos de los predios con frente a vías públicas de hecho, o aquéllas que se presumancomo tales, si éstas no se ajustan a la planificación oficial y cumplen con lo que establece el artículo 4º de este Reglamento.
Artículo 10. PROHIBICION DE USO DE LA VIA PUBLICA. No se autorizará a los particulares el uso de las vías públicas para:
I.- Aumentar el área de un predio o de una construcción.
II.- Obras, actividades o fines que ocasionen molestias al vecindario, tales como laproducción de polvos, humos, malos olores, gases, ruidos y luces intensas.
III.- Conducir líquidos por su superficie.
IV.- Depósito de basuras y otros desechos.
V.- Aquellos otros fines que el Ayuntamiento considere contrarios al interés público.

Artículo 16. INSTALACIONES SUBTERRANEAS. Las instalaciones subterráneas para
los servicios públicos de teléfonos, alumbrado, semáforos, energíaeléctrica, gas y
cualesquiera otras, deberán localizarse a lo largo de aceras o camellones. Cuando se localicen en las aceras, deberán distar por lo menos cincuenta centímetros del
alineamiento oficial.
El Ayuntamiento fijará en cada caso, la profundidad mínima y máxima a la que deberá alojarse cada instalación y su localización en relación con las demás instalaciones.

Artículo 23. NUMERO OFICIAL. ElAyuntamiento previa solicitud, señalará para cada predio que tenga frente a la vía pública un sólo número oficial, que corresponderá a la entrada del mismo.

Artículo 24. COLOCACION DEL NUMERO OFICIAL. El número oficial deberá colocarse en parte visible de la entrada de cada predio, y deberá ser claramente legible a un mínimo de veinte metros de distancia.

Artículo 26. ALINEAMIENTO...