Ordenamiento Territorial

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DE SUELO
Sobre la base de las características del proyecto, es recomendableidentificar y analizar los diferentes instrumentos de planeación que ordenan la zona donde se ubicará, a fin de sujetarse a los instrumentos con validéz legal tales como:
• Los Planes de OrdenamientoEcológico del Territorio (POET) decretados. Con base en estos instrumentos deben describirse las Unidades de Gestión Ambiental (UGA's) del POET en las que se asentará el proyecto; asi mismo sedeberán relacionar las
políticas ecológicas aplicables para cada una de las UGA's involucradas así como
los criterios ecológicos de cada una de ellas, con las características del proyecto,
determinando sucorrespondencia a través de la descripción de la forma en que el
proyecto dará cumplimiento a cada una de dichas políticas y criterios ecológicos.
• Los Planes y Programas de Desarrollo UrbanoEstatales, Municipales. En este rubro
es recomendable describir el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS), el Coeficiente
de Utilización del Suelo (CUS), niveles o alturas permitidas para laconstrucción
de las edificaciones en el predio donde se pretende desarrollar el proyecto, las
densidades de ocupación permitidas y demás restricciones establecidas en el Plan o
Programa de Desarrollo Urbanoaplicable para el proyecto. En tal sentido, se sugiere
anexar copia de la constancia de uso de suelo expedida por la autoridad corres-
3pondiente, en la cual se indiquen los usos permitidos,condicionados y los que estuvieran
prohibidos, también se recomienda que se destaque en este documento la correspondencia
de éstos con los usos que propone el propio proyecto.
• Programas de recuperacióny restablecimiento de las zonas de restauración ecológica.
• Normas Oficiales Mexicanas.
• Decretos y Programas de Manejo de Áreas Naturales Protegidas. En este rubro se
recomienda mencionar si...