Ordenanza municipal 056/2010

Honorable Concejo Municipal de Santa Cruz de la Sierra ~

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Por cuanto el Honorable Concejo Municipal Ha sancionado la siguiente: oRDENANZA MUNICIPAL No. 052/2010 Sra. Carol Genevieve Viscarra Guillen PRESIDENT A DEL HONORABLE CoNCEJo MUNICIPAL DE SANTACRUZ DE LA SIERRA

La necesidad de modificar el actual Codigo de Urbanismo y Obras aprobado mediante Ordenanza Municipal N° 38/91,para adecuarlo a la realidad urbanistica actual del Municipio cruceno, tomando en cuenta que con la aprobacion del PLOT se han incorporado a la planificacion nuevas zonas y centros de distritos no contemplados en el precitado Codigo vigente.

Que, conforme 10 establece el Art. 4° de la Ley de Municipalidades N° 2028, la Autonomia Municipal consiste en la potestad normativa, fiscalizadora,ejecutiva, administrativa y tecnica ejercida por el Gobierno Municipal en el ambito de su jurisdiccion territorial y de las competencias establecidas por ley. Que, la normativa juridica precitada, en su Art. 5, parrafo II, establece que denh'o de los fines del Gobierno Municipal como autoridad representativa de la voluntad ciudadana, se encuentra la de elaborar y ejecutar politicas, planes, proyectos yestrategias para el desarrollo urbano, emprendiendo acciones que promuevan el desarrollo urbanistico. Que, la Ordenanza Municipal 078/2005 de aprobacion del Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial en el capitulo 7 en sus articulos 341 al 346 define al Codigo de Urbanismo y Obras como el instrumento para la reglamentacion del ordenamiento urbanistico y de la construccion. Que, el articulo 344 delPlan de Ordenamiento Territorial aprobado con Ordenanza Municipal 078/05 que dicta las pautas sobre los usos, las densidades y las tipologias arquitectonicas de acuerdo a las zonas ya establecidas por el Plan Director, las mismas que deberan ser normadas por el Codigo de Urbanismo y Obras. Que, el Codigo de Urbanismo y Obras de 1991 significo un gran avance al ordenar y recopilar lasreglamentaciones de la Oficina Tecnica del Plan Regulador, sin embargo esta parcialmente obsoleto al incorporarse mediante ordenanzas los Indices de Aprovechamiento, la limitacion de altura de las edificaciones segun zonas, urbanizaciones cerradas y otras normas. Que, para orientar el adecuado desarrollo de la ciudad, la regulacion y ordenamiento de las edificaciones en necesaria la aprobacion de una ordenanzaespecifica que norme las densidades y morfologias arquitectonicas de la ciudad, y cumplir con los objetivos propuestos en esta gestion en orden al marco determinado por la Ordenanza Municipal 078/2005 de aprobacion del Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial. Que, el crecimiento del parque automotor y la insuficiente normativa respecto alas exigencias de parqueo han generado deficit de areas deestacionamiento que conlleva

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Honorable Concejo Municipal de Santa Cruz de la Sierra ~

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a la ocupaClon indebida del espacio publico causando desorden y malestar a la comunidadocasionando caos y conflictos vehicular en la ciudad.

EI Honorable Concejo Municipal en uso de las atribuciones que Ie confiere la Constituci6n Politica del Estado y la Ley de Municipalidades 2028, dicta la siguiente: ORDENANZA TITULO 1.- INDICES DE APROVECHAMIENTOS.CAPITULO 1.DE LOS INDICES DE APROVECHAMIENTO Art. 1.- Ambito de Aplicaci6n.La presente Ordenanza es de cumplimiento obligatorio ysu aplicaci6n se limitara al radio urbano vigente de Santa Cruz de la Sierra. Los terrenos ubicados fuera de este limite deberan contar con una normativa especial dado su caracter rural. Art. 2.- Indice de Aprovechamiento.Las densidades urbanas para la ciudad de Santa Cruz de la Sierra se hallan definidas por el indice de aprovechamiento (IA) que se Ie asigna a cada zona en funci6n de sus...